Дело № 2-466/2025 (2-3857/2024)
УИД 11RS0002-01-2024-004819-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,
при секретаре Матюшкиной А.Э.,
при участии ответчика ФИО2.
рассмотрев 13 февраля 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с <дата> по <дата> в сумме 101 467,91 руб., пени за период с <дата> по <дата> на дату вынесения решения суда, госпошлины в размере 4 699,00 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО1, умершей <дата> После сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения был открыт лицевой счет .... Просят истребовать сведения о наследниках и взыскать образовавшуюся задолженность с собственника жилого помещения.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласился, просил применить срок исковой давности.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с <дата> по н.в. зарегистрировано за ФИО1, <дата> г.р.
ФИО1 умерла <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти ... от <дата> (л.д. 107).
После смерти ФИО1 нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО3 было заведено наследственное дело .... В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО2, <дата> г.р., о принятии наследства по закону.
В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Таким образом, наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, перешло ФИО2, <дата> г.р., с <дата>.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность за период с 01.08.2021 по 31.08.2024 в размере 101 467,91 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.
Ответчик просил применить срок исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, из п. 1 которой следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Истец обратился в суд с иском 10.12.2024. К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.08.2021 по 30.11.2021 не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.
Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.12.2021 по 31.08.2024, следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за указанные периоды в общей сумме 93 048,19 руб. согласно детализации задолженности.
Истец просит взыскать пени на образовавшуюся задолженность.
В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По расчету истца пени на задолженность, образовавшуюся с 01.08.2021 по 31.08.2024, составляют 21 845,09 руб.
В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом периода образования задолженности суд полагает возможным снизить неустойку до 3 000,00 руб.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 699,00 руб. (платежное поручение № 20158 от 11.11.2024). С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 309,08 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с ФИО2, <дата> г.р., <адрес>, паспорт (серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 93 048,19 руб., пени в размере 3 000,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 309,08, 00 руб., всего 100 357, 27 руб. (сто тысяч триста пятьдесят семь руб. 27 коп.).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Решение принято в окончательной форме – 27.02.2025.
Председательствующий Н.В. Полякова