Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-000674-26
Дело №2-1410/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ......... к ......... о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
... С.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику ... К.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением
В обоснование иска истец указывает, что ... С.А. и ... К.В. ......... состояли в зарегистрированном браке. ... стороны заключили соглашение, согласно которому признали, что: ... в период их брака, по договору купли-продажи и определении долей была приобретена одна комната жилой площадь. ... кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Оставшиеся две комнаты в данной квартире являются личной собственностью ...а С.А., так как к совместно нажитому в период брака имуществу не относятся, получены им ...... ... С.А. в связи с выплатой ... К.В. компенсации за супружескую долю в квартире в размере сумма с согласия последней, приобрел право собственности на всю квартиру. ... К.В. согласилась с размером компенсации, как соответствующей реальной стоимости её доли в квартире, и обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в срок до .... Однако до настоящего времени, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.
Истец просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: адрес.
Определением Чертановского районного суда адрес от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ... адрес.
Истец ... С.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ... К.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту его жительства, о причинах неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений на иск не представил.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд посчитает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ...у С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
... С.А. и ... К.В. с ... по ... состояли в зарегистрированном браке.
... стороны заключили соглашение, согласно которому признали, что: ... в период их брака, по договору купли-продажи и определении долей была приобретена одна комната жилой площадь. ... кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.
Оставшиеся две комнаты в данной квартире являются личной собственностью ...а С.А., так как к совместно нажитому в период брака имуществу не относятся, получены им в порядке приватизации в ... ... С.А. в связи с выплатой ... К.В. компенсации за супружескую долю в квартире в размере сумма с согласия последней, приобрел право собственности на всю квартиру.
... К.В. согласилась с размером компенсации, как соответствующей реальной стоимости её доли в квартире, и обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в срок до ....
Однако до настоящего времени, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец указывает, что между истцом и ответчиком общее хозяйство не ведется, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд не являлся вынужденным или временным, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.
Данное обстоятельство стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
Доказательств наличия у ответчика законных оснований для проживания и пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Доказательств совместного проживания в жилом помещении и наличия семейных отношений в смысле жилищного законодательства между сторонами не имеется, поскольку для таких отношений необходимо как совместное проживание (ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации), так и наличие отношений, которые характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (абз. 4 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Отсутствие указанных признаков, достаточно для вывода о том, что ответчики проживают в жилом помещении не как члены семьи собственника жилого помещения.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой ... по адресу: адрес, судом не установлено.
Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
При указанных обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ... к ... ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ..., паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ... ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 16 мая 2025 года.
Судья: