Гр.дело № 2-219/2023 УИД 04RS0024-01-2023-000229-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Хоринск 24 апреля 2023 г.
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыбикдоржиевой О.В., при секретаре Юдиной А.Г., с участием помощника прокурора Хоринского района Республики Бурятия Лумбуновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, ФИО1, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета ввиду того, что место жительства ответчика не известно, фактически данная квартира не находится в его пользовании.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что данный дом принадлежит ей на праве собственности, в 2015 году по просьбе ФИО2 она прописала его, так как он попросил ее об этом, ему была необходима прописка для устройства на работу. Он не является ей родственником, никогда не проживал на ее жилплощади, где сейчас он находится ей неизвестно. В последующем желает переоформить право на свою дочь и ей необходимо выписать ответчика.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом по адресу, указанном в иске, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Батомункуеву А.А. в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно.
Адвокат Батомункуева А.А. разрешение вопроса по иску оставила на усмотрение суда.
Помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Лумбунова В.В. считает заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям администрации МО СП «Хоринское» и МО МВД России «Хоринский» по вышеуказанному адресу имеет регистрацию ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик, имеющий регистрацию в квартире истицы, принадлежащей ей на праве собственности, фактически не проживал и не проживает в спорном помещении с 2015 г., суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 не имеется, так как регистрация ответчика в спорной квартире является для нее препятствием в осуществлении своих законных прав собственника по распоряжению жилым помещением, в частности препятствием для заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.
Судья О.В. Цыбикдоржиева