Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес>» о признании за ним права собственности на гаражный бокс №А с кадастровым номером 50:16:0000000:68588, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 2, ГСК «Мечта».

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» Ногинскому СМУ был отведен земельный участок площадью 0,45 га под строительство гаражных боксов с кадастровым номером 50:16:0302009:356. На отведенном земельном участке, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Мечта» по адресу: <адрес>, стр.2. ФИО1 с 1994 года является членом ГСК «Мечта», ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс №А, общей площадью 19,4 кв.м. Паенакопления за принадлежащий истцу гаражный бокс выплачены в полном объеме. Право собственности на принадлежащий гараж не зарегистрировано, оформить право собственности на указанный гаражный бокс в ином порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по МО в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (л.д. 7).

Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» в микрорайоне «Заречье -1». Оставшиеся гаражи распределялись следующим образом: 50%- Ногинскому СМУ; 50% <адрес>.

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР в редакции 1991 года земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

В соответствии со ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений по выделению земельного участка площадью 0,45 га для строительства гаражных боксов, к компетенции органов местного самоуправления (районной администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка-1» в микрорайоне «Заречье-1» был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Мечта» (л.д.8).

Судом из согласия о разделе земельного участка (л.д. 36), плана раздела земельного участка (л.д.37), усматривается, что земельный участок общей площадью 4546 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0302009:356, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в лице заместителя руководителя администрации ФИО2, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью 1265 кв.м. и земельный участок общей площадью 3280 кв.м.

Границы земельного участка площадью 3280 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0302009:6483 в порядке определенном действующим законодательством установлены, вид разрешенного использования земельного участка – для размещения гаражных боксов, категория земель_ земли населенных пунктов.

Право на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302009:6483 площадью 3280 кв.м. в ЕГРП зарегистрировано.

Также судом установлено, истец ФИО1 был принят в члены ГСК «Мечта» в 1994 г., в его пользовании находится гаражный бокс №А, истцу выдан членский билет, истец регулярно несет расходы по содержанию имущества, задолженности по взносам не имеет, (л.д. 14,27-28).

Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.21-23), гаражный бокс №А в ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2 имеет площадь 19,4 кв.м.

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что гаражный бокс №А ГСК «Мечта» расположен в границах земельного участка площадью 3280 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0302009:6483, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:356, ранее отведенного для строительства гаражного кооператива.

Объект недвижимости – гаражный бокс №А соответствует виду разрешенного использования земельного участка, в границах которого спорный гаражный бокс построен.

Также судом установлено, что спорный гаражный бокс №А согласно справки ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит истцу ФИО1.(л.д.14).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А с кадастровым номером 50:16:0000000:68588, общей площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение 2, ГСК «Мечта».

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №А с кадастровым номером 50:16:0000000:68588, общей площадью 19,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение 2, ГСК «Мечта».

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: