Дело № 2-5055/2022

УИД: 61RS0007-01-2022-005391-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федотова Е.Н.,

при секретаре Ворсиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуратуры Кировского района г. Ростова-на-Дону к ООО «УО Ростовгарант», третье лицо: МКУ «УЖКХ Кировского р-на г. Ростова-на-Дону», об обязании произвести текущий ремонт дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура Кировского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд в защиту интересов ветеранов труда ФИО1 и ФИО2. с исковым заявлением к ООО «УО Ростовгарант» об обязании произвести текущий ремонт дома, указав, что в ходе проведенной проверки выявлены нарушения требований жилищно-коммунального законодательства, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, а именно, установлено, что кровельное покрытие дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии, в отдельных местах имеются протекания, на фасаде имеются множественные трещины различной площади раскрытия, отсутствуют звенья водостока, выветривание цементного слоя, в некоторых местах повреждена кирпичная кладка.

Данные нарушения содержания общего имущества указанного многоквартирного дома при несвоевременном устранении могут привести к разрушению конструктивных элементов дома, в связи с чем, имеется угроза жизни и здоровью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений этих домов, а также других лиц - жителей и гостей г. Ростова-на-Дону, не проживающих в указанном доме.

Прокурор в настоящем иске просит суд обязать ООО «УО Ростовгарант» выполнить работы по восстановлению кровельного покрытия, принять меры по устранению трещин, восстановлению звеньев водостока много квартирного <адрес> в <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание явился помощник прокурора Почивалова К.Н., исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительности причин своей не явки, о месте и времени его проведения извещался судом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, согласно полученным сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ростовской области.

Из материалов дела следует, что ответчику в соответствии со ст. 113 ГПК РФ своевременно была направлена копия искового заявления с приложенными к нему документами с судебным извещением о проведении по делу предварительной подготовки. Между тем конверты с судебными извещениями о времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения. В силу ст. ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч. 5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчик, имел возможность представить возражения по существу заявленных требований, и явиться в судебное заседание, однако, не предпринял к этому никаких мер.

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В ходе проведенной прокуратурой Кировского района г. Ростова-на-Дону проверки установлено, что кровельное покрытие дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии, в отдельных местах имеются протекания, на фасаде имеются множественные трещины различной площади раскрытия, отсутствуют звенья водостока, выветривание цементного слоя, в некоторых местах повреждена кирпичная кладка.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УО Ростовгарант».

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям законодательства.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Подпунктом «з» п. 11 Правил № 491 предусмотрено, что содержание общего имущества дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «ю» - «д» пункта 2 настоящих Правил.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 (далее - Правила № 170), определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными на то управляющими организациями и организациями различных организационноправовых форм, занятыми обслуживанием жилищного фонда.

Выявленные в ходе проверки прокуратурой Кировского района г. Ростова-на-Дону нарушения содержания общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, при несвоевременном устранении могут привести к разрушению конструктивных элементов дома, в связи с чем, имеется угроза жизни и здоровью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений этих домов, а также других лиц - жителей и гостей г. Ростова-на-Дону, не проживающих в указанных домах.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиком доказательств в опровержение иска прокуратуры, в частности, сведений о проведении работ по восстановлению кровельного покрытия многоквартирного <адрес> в <адрес>, в связи с чем, суд находит иск прокурора подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УО Ростовгарант» выполнить работы по восстановлению кровельного покрытия, принять меры по устранению трещин, восстановлению звеньев водостока много квартирного <адрес> в <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья: Е.Н. Федотова