УИД: 19RS0013-01-2022-000452-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 06 декабря 2022 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2022 г. по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит она и с 2017 года ее брат ФИО3 Фактически ответчик прожил по месту регистрации несколько месяцев и в ноябре 2017 года уехал на свою родину на постоянное место жительства, точный адрес ей не известен. Также он забрал все принадлежащие ему личные вещи. Связь с братом утрачена. С момента убытия ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и электроэнергию не выполняет. За состоянием квартиры не следит, капитального и текущего ремонта не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истица ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, о чем подала письменное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 06 декабря 2022 года вынесено определение.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей ФИО., ФИО1., подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 30.01.2013 года ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

На регистрационном учете в указанной квартире состоит истица ФИО2, а также ответчик ФИО3, который приходится братом истице, приехал в г. Сорск на постоянное место жительства, пытался трудоустроиться, но затем в ноябре 2017 года уехал, забрав с собой все свои личные вещи. В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения. Тот факт, что ответчик в ноябре 2017 года выехал из спорного жилого помещения, личные его вещи в квартире отсутствуют, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не является членом семьи истицы, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется. В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не влечет для последних никаких юридических последствий. Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по указанному выше адресу, выехал из нее, не ведет общее хозяйство с истицей, он не является членом семьи собственника, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между истицей и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Н.Ю. Козулина Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2022 года.

Судья: Н.Ю. Козулина