УИД 38RS0024-01-2023-005239-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зандановой С.Г. при секретаре судебного заседания Цветковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3468/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
установил:
в обоснование иска ФИО1 указала, что с <данные изъяты> года она вселилась в квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 28,93 кв.м. Спорную квартиру она получила от <данные изъяты> леспромхоза и прожила в этой квартире более 40 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается ею, как своим объектом недвижимости, осуществляет ремонт, оплачивает платежи. В настоящее время желает зарегистрировать данную квартиру, однако сделать это невозможно, так как бывший собственник <данные изъяты> леспромхоз ликвидирован. Признание права собственности на квартиру ей необходимо для того, чтобы произвести государственную регистрацию права собственности. Иных собственников и лиц, претендующих на данную квартиру, нет. Поскольку она проживает в спорной квартире более 40 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, просила признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.4).
Представитель ответчика Администрации Раздольинского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имел (л.д.23).
Исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 28,93 кв.м. (л.д.5-8).
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты) является ФИО1 (л.д.9-10).
Согласно справке администрации Раздольинского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру. Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, нет.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты), в силу приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Усольский городской суд.
Судья С.Г. Занданова
Решение суда в окончательной форме принято 22.12.2023