Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Калиниченко Н.В.,

при участии представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО6,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделе доли в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил выделить в частную собственность ФИО1 из общей долевой собственности принадлежащие ей 7/12 долей в жилом доме с кадастровым номером: 90:02:010108:1318 и хозяйственно-бытовых постройках, которые расположены по адресу: <адрес>, следующее имущество: жилую комнату № площадью 10,0 кв.м, жилую комнату № площадью 13,2 кв.м, коридор № площадью 9,2 кв.м, кухню № площадью 7,4 кв.м и прихожую № площадью 9,2 кв.м, кухню № площадью 7,4 кв.м и прихожую № площадью 4,5 кв.м в лит. А1, сарай лит. «Б», сарай лит. «Д», баня лит. «Л», подвал под лит. «А1», навес лит. «Ц», навес лит. «Ю».

Исковые требования истца мотивированы тем, что истец является собственником 7/12 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ реестр №-н/82-2019-1-277. Сособственниками данного жилого дома являются ФИО2 и ФИО5 В добровольном порядке вопрос о выделе принадлежащей доли жилого дома между сособственниками не решен. Поскольку соглашение о разделе жилого дома не достигнуто мирным путем, истец вынуждена обратиться в суд.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, из числа соответчиков исключен ФИО5 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Администрация <адрес> Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была уведомлена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО7, который в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Просил разделить домовладение с хозяйственно-бытовыми постройками согласно третьему варианту раздела заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то что указанный вариант позволит полностью разделить между сособственниками жилого дома с хозяйственными постройками изолированно друг от друга.

Ответчик ФИО2 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали частично, просили произвести раздел только по варианту № от № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

Представители третьих лиц – Администрации <адрес> Республики Крым и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства в соответствии с законом и представленными доказательствами.

Согласно ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит 7/12 долей жилого дома площадью 73,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником 5/24 долей и 5/24 долей жилого дома площадью 73,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанной выписке, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 73,9 кв.м, имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:010108.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2023-38127543 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:010108, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель: 5/24 ФИО2, 5/24 ФИО2

Согласно техническому паспорту на домовладение и данным инвентаризационного дела № на домовладение № по <адрес>, в состав объекта входят следующие строения: жилой дом литер «А» - площадь основания 37,1 кв.м, пристройка литер «А1» - 19.7 кв.м, подвал «под А1» - 5,1 кв.м, пристройка литер «А2» - 38,3 кв.м, тамбур литер «а1» - 6,1 кв.м. Надворные постройки: сарай литер «Б» - 26,9 кв.м, сарай литер «Д» - 6,1 кв.м, навес литер «Ц» - 12,5 кв.м, баня литер «Л» - 7,8 кв.м, сарай литер «М» - 10,2 кв.м, сарай литер «Р» - 18,3 кв.м, навес литер «Ю» - 12,9 кв.м, навес литер «Х» - 83,7 кв.м, туалет литер «т» - 1,0 кв.м, душ литер «с»2 – 1,0 кв.м, навес литер «Ф» -13,6 кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 35, 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.<адрес> раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Указанных в данном Постановлении препятствий, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении иска о разделе дома, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Как усматривается, из заключения эксперта судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной АНО «Крымская независимая экспертиза», назначенной судом в рамках настоящего гражданского дела раздел домовладения и хозяйственных построек технически возможен только с отклонением от идеальных долей, экспертом предложены четыре варианта раздела жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу <адрес>, при котором:

Вариант №:

ФИО2 выделяются: пристройка литер «А2», общей площадью по внутренним обмерам – 29,6 кв.м., сарай литер «Р». В состав пристройки входят: помещение № – жилая (18,3 кв.м.); помещение № – кухня (11,3 кв.м.)

ФИО1 выделяются: часть жилого дома литер «А», пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 44,3 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», баня литер «Л», сарай литер «М». В состав жилого дома и пристроек входят: помещение №- жилая (10,0 кв.м); помещение № – жилая (13,2 кв.м); помещение № – коридор (9,2 кв.м); помещение № – кухня (7,4 кв.м); помещение № – прихожая (4,5 кв.м).

Вариант №:

ФИО2 выделяются: пристройка литер «А2», общей площадью по внутренним обмерам – 29,6 кв.м, баня литер «Л». В состав пристройки входят: помещение № – жилая (18,3 кв.м); помещение № – кухня (11,3 кв.м)

ФИО1 выделяются: часть жилого дома литер «А», пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 44,3 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», сарай литер «Р», сарай литер «М». В состав жилого дома и пристроек входят: помещение №- жилая (10,0 кв.м); помещение № – жилая (13,2 кв.м); помещение № – коридор (9,2 кв.м); помещение № – кухня (7,4 кв.м); помещение № – прихожая (4,5 кв.м).

Вариант №:

ФИО2 выделяются: выделяются: пристройка литер «А2», общей площадью по внутренним обмерам – 38,8 кв.м, баня литер «Л». В состав пристройки входят: помещение № – коридор (9,2 кв.м), помещение № – жилая (18,3 кв.м); помещение № – кухня (11,3 кв.м)

ФИО1 выделяются: часть жилого дома литер «А», пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 35,1 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», сарай литер «Р», сарай литер «Р», баня литер «Л», сарай литер «М». В состав жилого дома и пристроек входят: помещение №- жилая (10,0 кв.м); помещение № – жилая (13,2 кв.м); помещение № – кухня (7,4 кв.м); помещение № – прихожая (4,5 кв.м).

Вариант №:

ФИО2 выделяются: выделяются: пристройка литер «А2», общей площадью по внутренним обмерам – 29,6 кв.м, сарай литер «Р», сарай литер «М». В состав пристройки входят: помещение № – жилая (18,3 кв.м); помещение № – кухня (11,3 кв.м).

ФИО1 выделяются: часть жилого дома литер «А», пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 44,3 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», баня литер «Л». В состав жилого дома и пристроек входят: помещение №- жилая (10,0 кв.м); помещение № – жилая (13,2 кв.м); помещение № – коридор (9,2 кв.м); помещение № – кухня (7,4 кв.м); помещение № – прихожая (4,5 кв.м).

Кроме того, согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отступлением от идеальных долей сособственников при разделе жилого дома и хозяйственных построек, подлежит взысканию компенсация.

Также экспертом по всем четырем вариантам предложены работы, связанные с реализацией предложенных вариантов раздела.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза.

Как усматривается, из заключения эксперта дополнительной судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, раздел домовладения и хозяйственных построек технически возможен только с отклонением от идеальных долей, экспертом предложено два варианта раздела жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу <адрес>, при котором:

Вариант №:

ФИО2 выделяются: пристройка литер «А2», часть пристройки литер «А1» с площадью по внутренним обмерам - 9,2 кв.м, часть основного строения литер «А», площадью 13,2 кв.м., сарай литер «М», баня литер «Л». В состав части жилого дома и пристроек входят: помещение № – жилая (13,2 кв.м.); помещение № – коридор (9,2 кв.м.); помещение № – жилая (18,3 кв.м.) помещение № – кухня (11,3 кв.м.).

ФИО1 выделяются: часть жилого дома литер «А», часть пристройки литер «А1», тамбур литер «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 21,9 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», сарай литер «Р». В состав жилого дома и пристроек входят: помещение № – жилая (10,0 кв.м); помещение № – кухня (7,4 кв.м); помещение № – прихожая (4,5 кв.м).

Вариант №:

ФИО2 выделяются: пристройка литер «А2», общей площадью по внутренним обмерам – 29,6 кв.м, баню литер «Л», сарай литер «М». В состав пристройки входят: помещение № – жилая (18,3 кв.м); помещение № – кухня (11,3 кв.м).

ФИО1 выделяются: жилой дом литер «А», пристройка литер «А1», тамбур «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 44,3 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», сарай литер «Р». В состав жилого дома и пристроек входят: помещение № – жилая (10,0 кв.м); помещение № – жилая (13,2 кв.м); помещение № – коридор (9,2 кв.м); помещение № – кухня (7,4 кв.м) помещение № – прихожая (пл. 4,5 кв.м).

Кроме того согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отступлением от идеальных долей сособственников при разделе жилого дома и хозяйственных построек, подлежит взысканию компенсация.

Также экспертом по всем двум вариантам предложены работы, связанные с реализацией предложенных вариантов раздела.

Оценив заключения экспертиз, суд не находит оснований для их непринятия, принимает во внимание их полноту, отсутствие в нем противоречий, а также то, что заключения выполнены с учетом обследования экспертом спорного объекта недвижимого имущества (жилого дома) и изучения материалов гражданского дела, при участии сторон, подписаны экспертом, заверены печатью и имеют иные необходимые реквизиты.

Суд находит экспертные заключения соответствующими требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» определено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (пункт 7).

В статье 16 ЖК РФ перечислены виды жилых помещений, к которым относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ).

Таким образом, под жилым домом, по смыслу статьи 292 ГК Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 ЖК Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом.

Определение здания закреплено в статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в соответствии с которым здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Понятие изолированности раскрывается в п. 3.2 Свода правил СП 55.13330.2016 «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр), под которой подразумевается наличие самостоятельных инженерных систем и индивидуальных подключений к внешним сетям, отсутствие общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. В то же время изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в здании, инженерным коммуникациям (пункт 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, применительно к изолированной части дома, подразумеваемой в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует относить такую часть дома, которая имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, и отграничена от других строительными конструкциями (не имеет общих с соседними, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми частями).

Согласно п. 10 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Как установлено судом, ФИО1 как совладелец жилого дома желает выделить свою часть в натуре, чтобы иметь возможность отдельного использования своей собственности. Следовательно, истец согласно пункту 3 ст. 252 ГК РФ вправе требовать выдела своей доли в натуре. Поскольку собственниками жилого дома является два лица, суд приходит к выводу о необходимости его раздела полностью.

Принимая решение о разделе жилого дома, суд учитывает, что третий вариант раздела жилого дома и хозяйственных построек согласно выводам заключения эксперта № не нарушает права и интересы сторон, данный вариант предусматривает выделение всем совладельцам действительно изолированных частей дома. При этом раздел жилого дома и хозяйственных построек предлагается произвести с меньшим отклонением от идеальных долей сособственников, а также производством меньших работ, связанных с реализацией в натуре предложенного варианта раздела.

Кроме этого, указанный вариант раздела обеспечит сособственникам реальную возможность в дальнейшем установить порядок пользования земельным участком.

В связи с чем, суд считает, что предложенный экспертом вариант № раздела домовладения (экспертиза № от ДД.ММ.ГГГГ) отвечает интересам сособственников.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования удовлетворить частично, разделить жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, согласно варианту № раздела домовладения (экспертиза № от ДД.ММ.ГГГГ) и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за уменьшение идеальной доли в жилом доме в размере 43490,98 рублей.

Из заключения строительно-технической экспертизы (вариант № экспертиза № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что для реального раздела жилого дома сторонам необходимо провести работы по переустройству и переоборудованию, а именно: демонтаж дверного блока между помещением № – коридор (пл. 9,2 кв.м), № – кухня (пл. 7,4 кв.м) и № – жилая (пл. 13,2 кв.м), с дальнейшим заложением проемов каменной кладкой; демонтаж дверного блока между помещением № – жилая (пл. 13,2 кв.м) и № – жилая (пл. 18,3 кв.м), с дальнейшим заложением проема каменной кладкой; частичный демонтаж ненесущей перегородки между помещением № – жилая ( пл.18,3 кв.м) и № – кухня (пл. 11,3 кв.м) для устройства межкомнатного дверного блока; частичный демонтаж ненесущей перегородки между помещением № – жилая (пл. 10,0 кв.м) и № – жилая (пл. 13,2 кв.м) для устройства межкомнатного дверного блока; обустройство помещения ванной или душевой шириной не менее 1,5 м, в помещении, выделяемых ФИО2; устройство огнеупорной перегородки на чердаке над сплошной перегородкой, для образования автономных блоков; работы по переустройству канализации и возведению выгребной ямы (по методике допускается предоставление в общее пользование).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащим им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

Таким образом, суд полагает необходимым обязанность по оплате данных работ возложить на истца и ответчика соразмерно их долей в жилом доме.

Выделение сторонам в натуре в личную собственность помещений и сооружений в жилом доме, влечет за собой прекращение права общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Произвести раздел жилого дома и хозяйственно-бытовых построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО1 жилой дом литер «А», а именно: помещение № – жилая, помещение № – жилая, помещение № – кухня, помещение № – прихожая; часть пристройки литер «А1», тамбур литер «а1», общей площадью по внутренним обмерам – 35,1 кв.м, навес литер «Ц», сарай литер «Д», сарай литер «Б», сарай литер «Р», баня литер «Л», сарай литер «М», признав за ней право собственности на указанные помещения в целом.

Выделить в натуре ФИО2 пристройку литер «А2», часть пристройки литер «А1», а именно: помещение № – коридор, помещение № – жилая, помещение № – кухня, общей площадью 38,8 кв.м, признав за ним право собственности на указанные помещения в целом..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за уменьшение идеальной доли в жилом доме в размере 43490,98 рублей.

Право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, прекратить.

Возложить на стороны обязанность произвести следующие переоборудования в части жилого дома:

- демонтаж дверного блока между помещением № – коридор (пл. 9,2 кв.м), № – кухня (пл. 7,4 кв.м) и № – жилая (пл. 13,2 кв.м), с дальнейшим заложением проемов каменной кладкой;

- демонтаж дверного блока между помещением № – жилая (пл. 13,2 кв.м.) и № – жилая (пл. 18,3 кв.м), с дальнейшим заложением проема каменной кладкой;

- частичный демонтаж ненесущей перегородки между помещением № – жилая (пл.18,3 кв.м) и № – кухня (пл. 11,3 кв.м) для устройства межкомнатного дверного блока;

- частичный демонтаж ненесущей перегородки между помещением № – жилая (пл. 10,0 кв.м) и № – жилая (пл. 13,2 кв.м) для устройства межкомнатного дверного блока;

- обустройство помещения ванной или душевой шириной не менее 1,5 м, в помещении выделяемому ФИО2;

- устройство огнеупорной перегородки на чердаке над сплошной перегородкой, для образования автономных блоков;

- работы по переустройству канализации и возведению выгребной ямы.

Оплату стоимости работ по переоборудованию и переустройству жилого дома возложить на ФИО1 в размере 7/12 доли и ФИО2 в размере 5/12.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В. Калиниченко