Дело № 2-941/2025
УИД 66RS0002-02-2024-005240-64
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 10 февраля 2025 года
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Гулиевой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании солидарно с М.Р.ХБ., П.И.АБ., ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.10.2024 в сумме 589710 руб. 77 коп. (390 781 руб. 58 коп. - основной долг, 198 929 руб. 19 коп. - пени), расходовна государственную пошлину в размере 16794 руб. 22 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом № ***, расположенный по ул. *** в г.Екатеринбурге, находится в управлении истца – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира № 3 в указанном жилом доме находится в муниципальной собственности, в жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, П.И.АВ., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что квартира № 3 в доме № *** по ул.*** в г. Екатеринбурге находится в муниципальной собственности.Управление жилым домом осуществляет истец ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.
В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, П.И.АВ., ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетняя НЛ
Из материалов дела следует, что в отношении жилого помещения открытлицевой счет № ***, по которому сформировалась задолженность.
На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая требование о взыскании с ответчиков пеней,суд соглашается с представленными истцом расчетами. При этом суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер пеней, учитывая при этом размер основного долга. Суд снижает размер пени до 150000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков солидарно суд взыскивает пошлину в сумме 16 794руб. 22 коп.в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Мулляминова РустамаХайбуллаевича(паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***), ФИО3 (паспорт ***), ФИО4 (паспорт ***)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>) задолженность по оплатежилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.10.2024в сумме 390 781 руб. 58 коп.,пени в размере150 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 794 руб. 22 коп.
Отказать в удовлетворении требований о взыскании пени в сумме превышающей взысканную сумму.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.
Судья М.А. Сорокина