Дело № 2-6141/22

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6141/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения, зарегистрированного в Росреестре 03.03.2011г. В спорной квартире постоянно зарегистрированы истец, фио, и ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет; соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось. Основываясь на изложенном, истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в суд не явился, извещён.

Ответчик в судебном заседании не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, от получения судебных извещений по почте уклонился, учитывая, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, несмотря на не проживание по указанному адресу, ответчик обязан получать юридически значимые извещения по почте, при неполучении судебных извещений по почте, ответчик несет риск ответственности связанный с неполучением судебного извещения, на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие..

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 27.01.2011г., что подтверждается свидетельством о праве собственности, договором дарения.

Судом также установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истец с 14.12.2017г., фио с 28.04.1976г., а также ответчик фиоА, с 20.03.2014г.

Из иска следует, что ответчика членом семьи ответчика не является, в квартире истца не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по содержанию квартиры не несет; соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, расходы по содержанию имущества ответчик не несет, обратного в ходе рассмотрения дела не представлено, регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчиком спорного жилого помещения подлежит прекращению со снятием его с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о прекращении права ФИО2 пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова