К делу № 2-1590/2023
23RS0012-01-2023-001645-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 22 августа 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.
при секретаре судебного заседания Бородине Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Горячеключевской городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В обоснование искового заявления указано, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
В принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, зарегистрирован ответчик по делу ФИО4, однако, в доме он не проживает, в связи с выездом в <адрес>, точный адрес истцам не известен.
ФИО4 не является членом семьи истцов, не является их родственником, какое-либо принадлежащее ему имущество по указанному адресу не имел и не имеет.
Перед отъездом ФИО4 взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в жилом доме, однако, взятое на себя обязательство не выполнил.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим им имуществом.
Истцы в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В заявлении, поступившем в адрес суда, просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных требованиях настаивают.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживают и место его нахождения не известно.
С учетом того, что место пребывания ответчика неизвестно, на основании ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, имеющимся в материалах дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке председателя ТОС № 2 МО город Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по адресу: <адрес> не проживает с 1998 года.
Так же судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является. Кроме этого, каких-либо договорных обязательств по поводу пользования жилым домом между истцами и ответчиком нет.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом изложенных обстоятельств, того, что ответчик в доме по адресу: <адрес> не проживает, собственником дома не является, договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования сторонами не заключалось, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что в соответствии п.п. Е п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...»), прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №«...») с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья- подпись