ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 июля 2023 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе
председательствующего Учаевой А.А.,
при секретаре Сидоровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2-115/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением из квартиры без предоставления другого жилья,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением из квартиры без предоставления другого жилья.
В обоснование исковых требований истец указал следующее.
На основании решения апелляционной инстанции Самарского областного суда <данные изъяты>. принадлежала в собственности 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>8. Собственником ? доли вышеуказанной квартиры является также истец ФИО1. В 2018ггоду данный дом был признан непригодным к проживанию, в связи с чем было произведено переселение в другую квартиру по адресу <адрес>41. ФИО5 в 2022 году умер, не переоформив документы на квартиру. В настоящее время дом, в котором располагалась квартира по <адрес>8, снесен, кадастровый номер отсутствует. Истец на основании выписки из ЕГРН надлежащим образом оформил в собственность свою 1/2 долю в квартире и хочет пользоваться ею по своему усмотрению. Также у ФИО7 есть сын ФИО6, который является наследником по закону и является двоюродным братом истцу, он хочет оформить 1/2 долю в судебном порядке, включив данное имущество в наследственную массу, но в настоящее время он мобилизован в ряды вооруженных сил РФ для участия в зоне СВО. До настоящего времени наследники никто в права наследования не вступили.
Таким образом, 1/2 квартиры по <адрес>41, пока принадлежит Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный. ФИО7 по день смерти проживал в этой квартире не один, он вселил ответчика. В настоящее время ответчик проживает в данной квартире, ведет аморальный образ жизни, постоянно находиться в нетрезвом состоянии, в квартире постоянно находятся несколько человек, т.е. самый настоящий притон. Истец опасается не только за квартиру, но и за жизнь и здоровье соседей данного дома, поскольку не исключено, что может произойти пожар или другие.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо с требованием освободить указанное помещение, до настоящего времени ответа так и не поступило. Согласно номера РПО письмо ответчик не получает на почте. По телефону отправила представителя истца по известному всем маршруту в нецензурной форме, разговаривать не стала.
Согласно ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».
Статья 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Членом семьи ответчик ФИО3 не является, совместного хозяйства они с ним не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Вследствие того, что ответчик добровольно освободить принадлежащую мне долю в квартире, истец вынужден за защитой своих нарушенных прав обратиться в суд.
В результате неправомерных действий ответчиков и в связи с тем, что истец не обладает специальными познаниями в области юриспруденции, истцу пришлось обратиться за квалифицированной юридической помощью в адвокатский кабинет № к адвокату для составления искового заявления и дальнейшего представления моих интересов в суде, где было уплачено: 10 000 руб. - подготовка искового заявления; 20 000 руб.- представление интересов в суде.
Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ФИО3 из принадлежащего истцу жилого помещения. Также истец просит взыскать с ответчика юридические расходы в размере 30000 рублей и государственную пошлину в размере 300 рублей..
Гражданское дело №2-115/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением из квартиры без предоставления другого жилья назначалось к слушанию в судебном заседании на 29.06.2023 и на 03.07.2023.
Истец, представитель истца и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание 29.06.2023 и 03.07.2023 не явились. Причина неявки суду неизвестна. Сторонами не предпринималось каких-либо мер по уведомлению суда о невозможности их явки в судебные заседания, не сообщалось о перемене адреса, либо о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих их явке в суд.
Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
В силу абз.8 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением из квартиры без предоставления другого жилья оставить без рассмотрения в связи с неявкой сторон в суд по вторичному вызову.
В соответствии с ч.3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья А.А. Учаева