Дело №2-1454/2025
86RS0004-01-2025-001951-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2025 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием старшего помощника прокурора Сургутского района ФИО8, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является единоличным собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, что подтверждается записью регистрации № от 12.01.2023г.
В вышеуказанном жилом помещении постоянно проживает с сыном - ФИО6.
Помимо истца и ее сына в спорной квартире также значатся зарегистрированными дочь истца - ФИО2 и совершеннолетняя внучка - ФИО4, которые длительное время фактически в квартире не проживают, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производят, вывезли из квартиры все свои вещи по месту своего; иного жительства - ХМАО-Югра, <адрес>.
В соответствии си. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ввиду формальной регистрации ответчиков в спорной квартире, истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей также и за них, так как плата начисляется исходя из их количества зарегистрированных в квартире лиц - 4 человека, хотя истец является пенсионером и не имеет достаточных средств для оплаты ЖКУ за всех зарегистрированных.
В сложившейся ситуации истец не имеет возможности в полной мере осуществлять свои жилищные права, в частности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться им имуществом по своему усмотрению.
Истец просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>А, <адрес>.
Определением суда от 15 мая 2025 года к участию в деле ы качестве третьего лица привлечен сын истца проживающий в спорном жилом помещении ФИО5.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеются сведении о надлежащем уведомлении, согласно почтового идентификатора.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеются сведении о надлежащем уведомлении, согласно почтового идентификатора.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом уведомлено, в деле имеются сведении о надлежащем уведомлении, согласно почтового идентификатора.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО2, ФИО4 являются дочерью и внучкой истца, соответственно.
Истец является единоличным собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, что подтверждается записью регистрации № от 12.01.2023г.
В вышеуказанном жилом помещении истец постоянно проживает с сыном - ФИО5.
Помимо истца и ее сына в спорной квартире также значатся зарегистрированными дочь истца - ФИО2 и совершеннолетняя внучка - ФИО4, которые длительное время фактически в квартире не проживают, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производят, вывезли из квартиры все свои вещи по месту своего; иного жительства - ХМАО-Югра, <адрес>.
В соответствии си. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ввиду формальной регистрации ответчиков в спорной квартире, истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей также и за них, так как плата начисляется исходя из их количества зарегистрированных в квартире лиц - 4 человека, хотя истец является пенсионером и не имеет достаточных средств для оплаты ЖКУ за всех зарегистрированных.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлтеворить требования истца, и признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>А, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-А <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено 20 августа 2025 года.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
КОПИЯ ВЕРНА