Дело № 2-7204/2025
УИД50RS0052-01-2025-008561-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павловой С.А.,
с участием прокурора – помощника Щелковского городского прокурора Шибаевой К.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного иска указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Кроме истца, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, несовершеннолетняя ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Ответчики по адресу регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимают, их место жительства не известно.
На основании изложенного, истец просит суд, признать ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли, доказательств уважительности причин неявки, а также возражений на исковое заявление не представили.
Суд рассматривает дела в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.
Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Кроме истца, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, несовершеннолетняя ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Ответчики по адресу регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимают.
Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчикам со стороны истца судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ч. 1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
С учетом изложенного, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.
По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 ФИО18 к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 ФИО22, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, несовершеннолетнюю ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия к ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, несовершеннолетней ФИО2 ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 28 ноября 2025 г.
Судья С.А. Павлова