Дело №46RS0031-01-2023-000078-94
№2-557/2-2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 года г.Курск
Промышленный районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,
при секретаре Субботиной А.А.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она и ФИО2 – её сын являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она является инвалидом 3 группы, находится в тяжелом материальном положении, совместно с ними проживает её супруг – ФИО3, который является инвалидом № группы. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать ООО УК «Благоустройство» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире: <адрес> с ФИО1 и ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о признании исковых требований истца.
Представители третьих лиц – ООО УК «Благоустройство», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», филиал ПАО «Квадра-«Курская регенерация», АО «Спецавтобаза по уборке г. Курска» в судебное заседание не явились. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель АО «Спецавтобаза по уборке г. Курска» просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчика, представителей третьих лиц.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд, выслушав мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчика ФИО2, представителей третьих лиц - ООО УК «Благоустройство», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», филиал ПАО «Квадра-«Курская регенерация», АО «Спецавтобаза по уборке г. Курска».
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 (истец по делу) и ФИО2 (ответчик по делу) на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,9), копией договора приватизации жилого помещения (л.д.7).
При рассмотрении дела установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1 – основной квартиросъемщик, ФИО2 (сын), ФИО3 (муж), что подтверждается копией финансово-лицевого счета № на имя ФИО1 (л.д.10).
ООО УК «Благоустройство» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> выставляет счета на оплату взноса на капитальный ремонт, содержание жилого помещения, водоотведение горячей, холодной воды, оплату потребляемого ресурса в виде холодной воды.
В настоящее время ресурсоснабжающие организации - АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», филиал ПАО «Квадра-«Курская регенерация», АО «Спецавтобаза по уборке г. Курска» выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газа, отопления, горячего водоснабжения, услуги Регионального оператора по обращению с ТКО.
Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, между истцом и ответчиком договоренности о порядке оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто.
Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Ответчик ФИО2 в заявлении, адресованном суду, указал на признание исковых требований ФИО1 в полном объёме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны (л.д.20).
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию судом.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценивая в совокупности исследованные материалы дела, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение, и находит исковые требования ФИО1 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием к выдаче отдельных платежных документов, исходя из установленных судом долей.
Таким образом, дополнительно заявлять требование о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в следующем размере:
- ? доли от всей суммы начислений – ФИО1;
- ? доли от всей суммы начислений – ФИО2.
Решение является основанием для осуществления ООО УК «Благоустройство», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», филиал ПАО «Квадра-«Курская регенерация», АО «Спецавтобаза по уборке г. Курска» начислений платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> по отдельным платежным документам согласно определенным долям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2023 года.
Председательствующий Л.В. Тарасова