Принято в окончательной форме 15.09.2022 г.

Дело № 2-1348/2022 (УИД)76RS0024-01-2022-000692-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Клецкиной Е.С.,

с участием истца ФИО2, представителя истца по ордеру адвоката ФИО20, законного представителя недееспособного ФИО4 – ФИО17, представителя ответчика по ордеру адвоката ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является нанимателем вышеназванной квартиры с марта 2007 года, зарегистрирован по месту жительства с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире был зарегистрирован также отец истца, ФИО5, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. была также зарегистрирована и проживала бабушка ФИО6

В спорную квартиру истец вселился в 1993 г. вместе с родителями - ФИО13 и ФИО15, состоявших в зарегистрированном браке с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и младшим братом Никитой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, когда семья после распада СССР вернулась в Ярославль из Таджикистана.

Ответчик является, вероятно, неполнородным братом истца (сыном отца от неизвестной женщины, с которой он в брак не вступал и совместно с которой не проживал, в том числе в спорной квартире). Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, истец с ним не знаком и никогда не общался. Где он фактически проживает, не известно. В настоящее время ответчику 24 года. Найм и коммунальные платежи ответчик никогда не оплачивал и не оплачивает, иных обязанностей в отношении жилого помещения не несет. В спорной квартире он был зарегистрирован сразу после даты рождения, видимо, просто по месту регистрации отца.

Местом жительства ответчика на момент его регистрации, спорная квартира или иное место жительства отца не могли быть определены, поскольку на тот момент (1997г.) отец состоял в браке с матерью истца, и они всей семьей проживали по адресу: <адрес> (в общежитии ЯМЗ, где у семьи было 2 комнаты). Там до настоящего времени проживает бабушка по линии матери и младший брат истца с семьей.

В спорной квартире с 1993 по 1999 г. проживала бабушка истца по линии отца.

В 1999 году отец уехал в <адрес>, где и остался проживать.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА брак родителей был прекращен решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отец вступил в Екатеринбурге в новый брак с ФИО16

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отец был зарегистрирован по новому месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчику на тот момент было 9 лет, но по новому месту своего жительства отец его не зарегистрировал. Отец проживал в Екатеринбурге с новой семьей, в Ярославль отец больше никогда не возвращался. 05.03.2021г. он погиб.

С отцом ответчик никогда не проживал, - ни в спорной квартире, ни где-либо еще.

Мать истца вступила в новый брак ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и проживает вместе с мужем по адресу: <адрес>.

После того, как отец зарегистрировался по новому месту жительства в Екатеринбурге, лицевой счет был переоформлен на истца, он стал нанимателем спорной квартиры, пользовался ею, содержал, оплачивал найм и коммунальные услуги.

В 2019 г. за свой счет сделал в квартире полный ремонт и проживает в ней постоянно, неся все обязанности нанимателя квартиры. Другого жилья не имеет.

Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, в квартире не проживает.

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру адвокат ФИО20 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и письменные пояснения по иску от 02.09.2022 г.

В судебном заседании законный представитель недееспособного ФИО4 – ФИО17, представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО21 не признали заявленные исковые требования. Поддержали письменные возражения на исковое заявление.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя департамента по социальной поддержке населения и охране труда мэрии г. Ярославля поступил отзыв на исковое заявление от 07.07.2022 г., поддержанный представителем третьего лица в судебном заседании, согласно которого, требования истца не подлежат удовлетворению, так какв спорном жилом помещении ФИО4 зарегистрирован по месту жительства будучи несовершеннолетним членом семьи нанимателя и соглашением родителей в качестве его места жительства было избрано место жительства его отца ФИО13 по адресу: <адрес>. Не проживание ответчика в указанной квартире по месту его регистрации обусловлено его несовершеннолетним возрастом и невозможностью самостоятельно проживать по месту регистрации.

То обстоятельство, что в 2007 году отец ответчика выехал из спорного жилого помещения не влияет на право пользования ФИО4 жилым помещением.

На момент достижения ФИО4 совершеннолетия он был признан судом недееспособным в связи с чем, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер ввиду его психического расстройства и постоянного ухода со стороны опекуна. Таким образом, за ФИО4. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, неоплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг сама по себе не может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.(л.д. 83 – 84).

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не заключался, что подтверждается ответом территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля от 05.05.2022 г. (л.д. 80).

В письме от 28.03.2007 г. территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля ФИО2 администрация сообщает, что решением комиссии по жилищным вопросам от 28.03.2007 г. ФИО2 разрешено заключить на свое имя договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., состав семьи 3 человека, на основании ст. 82 ЖК РФ (л.д. 10).

Договор социального найма ФИО2 не был заключен.

Согласно Выписки из лицевого счета от 25.01.2022 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированны: с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постоянно ФИО2 (глава семьи), с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 (брат) (л.д. 9).

ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения является инвалидом первой группы, инвалидность с детства, что подтверждается справкой серии НОМЕР (л.д. 63).

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 19.06.2015 г., вступившим в законную силу 24.07.2015 г., ФИО4 признан недееспособным (л.д. 60).

Приказом директора департамента по социальной поддержке населения и охране труда мэрии г. Ярославля от 10.08.2015 г. № 399-оп установлена опека над недееспособным ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>. Опекуном назначена на постоянный срок ФИО17 зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> (л.д. 61).

ФИО18 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 66).

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 13.10.1997 г. (вступило в законную силу 24.10.1997 г.) взысканы алименты с ФИО13 в пользу ФИО17 на содержание сына ФИО3 (л.д. 67).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдано свидетельство об установлении отцовства, ФИО13 признан отцом ФИО1 (л.д. 68).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдано свидетельство о рождении ФИО4, в котором отцом указан ФИО13 (л.д. 70).

Отношения ФИО17 и ФИО13 не сложились. ФИО13 некоторое время проживал в Ярославле, а затем переехал в <адрес>, где жил до своей смерти.

ФИО13 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

ФИО13 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (был снят с регистрационного учета в связи со смертью) л.д. 89.

Согласно сведениям из копии паспорта ФИО13, и адресной справки УВМ ГУ МВД России по Свердловской области от 19.07.2022 г., ФИО13 так же был зарегистрирован с 06.02.2007 г. по адресу: <адрес> (л.д. 19).

ФИО14 была зарегистрирован по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 89).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество на имя ФИО4 (л.д. 41).

В судебном заседании законный представитель ФИО2 – его мать ФИО17 подтвердила, что ее сын не вселялся в спорное жилое помещение, зарегистрировать сына в указанном жилом помещении было желанием отца ребенка.

В соответствии с положениями части 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР (действующей на момент регистрации в спорном жилом помещении ответчика ФИО2) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи (статьей 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (часть 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Аналогичные положения содержатся в статьях 67, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

До своей смерти ФИО13 право своего сына ФИО2 на указанную площадь не оспаривал. Не проживание ответчика в квартире по месту регистрации было вызвано не зависящими от него причинами – отсутствие совместного проживания родителей, малолетний возраст, наличие инвалидности, недееспособность ответчика. Сам по себе факт смерти отца ответчика не прекращает возникшее у него самостоятельное право на жилье. Несовершеннолетний ФИО4 приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, в силу возраста и состояния здоровья был лишен возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Утверждения истца о том, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, в судебном заседании подтвердила его законный представитель ФИО17, пояснив, что с несовершеннолетнего возраста проживает с сыном по другому адресу, так как ребенок родился инвалидом, после рождения месяц находился в больнице, нуждается до настоящего времени в постоянном уходе.

Однако данное обстоятельство не признается судом в качестве основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку не проживание ФИО4 в квартире на момент его регистрации обусловлено его несовершеннолетним возрастом, заболеванием и невозможностью самостоятельно проживать по месту регистрации.

Суд не принимает доводы истца о неоплате ответчиком жилищно-коммунальных платежей, как не имеющие правового значения для установления факта приобретения права пользования жилым помещением, которое приобретено ответчиком в период недееспособности ввиду несовершеннолетнего возраста и состояния здоровья.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Поскольку судом ответчик не признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, оснований для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова