Дело №

УИД 27RS0№-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Пискунова А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Хабаровска, департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права на получение земельного участка в собственность за плату без проведения торгов,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к администрации г. Хабаровска, департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права на приобретение земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. В обоснование иска указал, что ДАТА на основании договора купли - продажи, заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО3 (покупатель), последней был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м (жилой площадью 28,4 кв.м), а также земельный участок, площадью 1468,12 кв./м., который принадлежал продавцу на праве аренды, согласно договора аренды № от 10/10/2002 г. ДАТА названный земельный участок на основании распоряжения мэра г. Хабаровска №р, был предоставлен ФИО3 на основании договора аренды. Участку присвоен городской учетный №, площадь земельного участка 1468,12 кв.м., для использования под индивидуальный жилой дом, надворные постройки, плодово - ягодные насаждения и огород, сроком на 3 (три) года, согласно плана земельного участка, являющегося приложением. ДАТА ФИО3 было выдано постановление о разрешении строительства жилого дома по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, взамен ветхого. Договор аренды земельного участка площадью 1468,12 кв.м был расторгнут в ДАТА на основании распоряжения администрации о передаче части земельного участка в собственность. ДАТА на основании свидетельства о государственной регистрации права, согласно договора № о предоставлении земельного участка в собственность от ДАТА ФИО3 передан земельный участок площадью 1.000 кв.м, с кадастровым номером №. На основании договора № от ДАТА ФИО3 в аренду передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 458,5 кв.м., для использования под огород, прилегающий к индивидуальному жилому дому. Таким образом, из участка площадью 1468,12 кв.м, приобретенного на праве аренды, образовано два земельных участка площадью 1000 кв.м на праве собственности и 458,5 кв.м на праве аренды. В 2013 году в эксплуатацию был введен жилой дом площадью 555, 5 кв.м, построенный взамен ветхого дома и на земельных участках, которые находились на праве собственности и в аренде. В последующем, истец обратился с заявлением о предоставлении в право собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, в собственность, за плату без проведения торгов. До настоящего времени его требования не удовлетворены.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право на получение земельного участка, с кадастровым номером 27:23:0020214:50, расположенным по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, в собственность, за плату без проведения торгов.

Ответчики администрация г. Хабаровска, департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

В материалы дела поступил отзыв на исковое заявление администрации г. Хабаровска, согласно которому статьями 39.14-39.18 ЗК РФ установлен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Данная процедура носит заявительный характер. Пунктом 2 статьи 39.3 ЗК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для продажи земельных участков без проведения торгов. Истец в исковом заявлении не указывает, на каком из данных оснований ему должен быть предоставлен земельный участок в собственность за плату. Также на земельном участке нет объектов (зданий, сооружений), исходя из этого положения ст. 39.20. ЗК РФ не подлежат применению. Ранее Постановлением Правительства РФ от ДАТА N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы" предусматривалось предоставление земельных участков в собственность за плату для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации. Иных действующих НПА для предоставления земельных участков в собственность за плату без проведения торгов под сад и огород не имеется. В досудебном порядке в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска от ФИО1 не поступало заявление о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, в собственность за плату без проведения торгов. На основании вышеизложенного департамент и администрация г. Хабаровска просят отказать в удовлетворении иска, также просит рассматривать дело без их участия.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам искового заявления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В силу положений ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) следует, что, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принципами земельного законодательства являются единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также платность использования земли (п.п.5, 7 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута;

4) отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от ДАТА N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с ч.1 ст.39.1 ЗК, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу положений п.1 ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно п.2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа:

1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от ДАТА N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

3) садового земельного участка или огородного земельного участка, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, члену такого товарищества;

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 настоящего Кодекса;

11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом от ДАТА N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п.п.2 п.2 ст.39.4 ЗК РФ, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Статьей 39.14 ЗК РФ регламентирован порядок предоставления земельных участков в собственность граждан без проведения торгов, путем обращения в уполномоченный орган.

Положениями ст. 39.16 ЗК РФ установлены основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Согласно ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как указано в ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, агрофитомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Абзацами 2, 3 п. 2.2 ст. 3 Федерального Закона №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что с ДАТА собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены п.1 ст.2 данного Федерального закона, в том числе в случае, если в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть с ДАТА) до ДАТА в отношении таких земельных - участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды.

Из содержания п.1 ст.2 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следуют, что субъектами применения льготного порядка расчетов за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, выступают граждане, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА по делу №-КГ14-5503, исходя из положений пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такое право предоставлено не только первым собственникам приватизированных зданий, строений, сооружений, но и всем последующим.

Судом установлено, что ДАТА между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, площадью 1468,12 кв.м для использования под жилой дом, постройки, сад, огород.

ДАТА ФИО4 и ФИО3 заключили договор купли-продажи жилого <адрес> г. Хабаровска, общей площадью 45,1 кв.м, земельный участок площадью 1468,12 кв.м находится в аренде.

Распоряжением мэра г. Хабаровска от ДАТА №р ФИО3 предоставлено в аренду земельный участок с городским учетным номером № площадью 1468,12 кв.м, расположенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес> для использования под индивидуальный жилой дом, надворные постройки, плодово-ягодные насаждения и огород сроком на 3 года.

ДАТА постановлением мэра г. Хабаровска № ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома взамен ветхого на арендуемом земельном участке по <адрес>.

Постановлением мэра г. Хабаровска от ДАТА № ФИО3 из земель категории земли поселений земельный участок площадью 1000,0 кв.м в собственность за плату под индивидуальный жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, расположенный в коммунальной зоне К-2 «зона коммунальных предприятий, транспорта, складирования и распределения товаров» по <адрес> в Кировском <адрес>.

В соответствии с указанным постановлением ДАТА между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и ФИО3 заключен договор № о предоставлении земельного участка площадью 1000,0 кв.м, распложенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес> собственность.

ДАТА ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок площадью 1000,0 кв.м, распложенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.

ДАТА между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №, согласно п.1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в Кировском <адрес> г. Хабаровска по адресу: <адрес>, площадью 458,5 кв.м для использования под огород, прилегающий к индивидуальному жилому дому.

Срок действия договора с ДАТА по ДАТА (п.1.2. договора).

Сторонами подписан передаточный акт земельного участка ДАТА.

ДАТА ФИО3 выдано свидетельство государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 555,5 кв.м по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, литера А с кадастровым №.

В связи со смертью ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Хабаровска <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №.

ДАТА нотариусом ФИО5 выдано свидетельство, зарегистрированное в реестре №-н/27-2023-1-528, согласно которому ФИО1, являющемуся пережившим супругом ФИО3, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов состоит из земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, площадью 431 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА №-н/27-2023-1-531 ФИО1 является наследником 2/3 долей на имущество-земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, площадью 431 кв.м. ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя ФИО9

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА №-н/27-2023-1-535 ФИО6-сын умершей ФИО3 является наследником 1/3 доли на вышеуказанное имущество.

ДАТА нотариусом ФИО5 выдано свидетельство, зарегистрированное в реестре №-н/27-2023-1-527, согласно которому ФИО1, являющемуся пережившим супругом ФИО3, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, литера А.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА №-н/27-2023-1-530 ФИО1 является наследником 2/3 долей на имущество- жилой дома по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, литера А, ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя ФИО7

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА №-н/27-2023-1-533 ФИО6-сын умершей ФИО3 является наследником 1/3 доли на вышеуказанное имущество.

ДАТА нотариусом ФИО5 выдано свидетельство, зарегистрированное в реестре №-н/27-2023-1-529, согласно которому ФИО1, являющемуся пережившим супругом ФИО3, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов состоит из земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, площадью 569 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА №-н/27-2023-1-532 ФИО1 является наследником 2/3 долей на имущество-земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, площадью 569 кв.м. ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя №

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА №-н/27-2023-1-534 ФИО6-сын умершей ФИО3 является наследником 1/3 доли на вышеуказанное имущество.

ДАТА заключен договор дарения № <адрес>1, согласно которому ФИО6 безвозмездно передает ФИО1 в собственность доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: жилой дома по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, литера А, земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, площадью 431 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, площадью 569 кв.м.

ДАТА между департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и ФИО1 заключено соглашение об изменении условий договора № от ДАТА аренды земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому арендатором следует считать ФИО1

Стороны ДАТА подписали передаточный акт, согласно условиям которого арендатор принимает земельный участок площадью 458,5 кв.м с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: г. Хабаровск, <адрес> для использования под огород, прилегающий к индивидуальному жилому дому.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № № от ДАТА, земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск. <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 458,5+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под сад и огород, прилегающие к индивидуальному жилому дому.

ДАТА ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность без проведения торгов.

Указанное заявление получено администрацией г. Хабаровска ДАТА.

Согласно ответу заместителя мэра г. Хабаровска от ДАТА № предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность за плату возможно в рамках административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА №. Для данной территории постановлением администрации г. Хабаровска от ДАТА № утвержден проект межевания территории в границах <адрес> в Кировском <адрес> г. Хабаровска. В соответствии с данной документацией земельные участки с кадастровыми номерами №, находящиеся в собственности ФИО1, подлежат перераспределению после снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №.

Анализируя представленные суду доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений, суд полагает доводы стороны ответчика не обоснованными, противоречащими нормам действующего законодательства.

В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации Приказом Росреестра от ДАТА № П/0412, утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с которым определяются виды разрешенного использования земельных участков.

В соответствии с данным Классификатором, вид разрешенного использования «ведение огородничества» включает в себя следующее описание вида разрешенного использования земельного участка: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Вид разрешенного землепользования «ведение садоводства» - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

В данном конкретном случае разрешенное использование земельного участка соответствует целям его использования, стороной ответчика данное обстоятельство не опровергается.

Суд полагает, что доводы ответчика о том, что на спорном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, на право истца на приобретение земельного участка в собственность не влияют, поскольку разрешенным видом землепользования указано использования под сад и огород, прилегающие к индивидуальному дому.

Довод ответчика о том, что истец не обращался в департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровск с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов, не соответствует действительности, поскольку материалы дела содержат заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов от ДАТА, указанное заявление получено ответчиком ДАТА.

Следовательно, истец ФИО1 имеет право на приобретение спорного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 458,5 кв. м., расположенного по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, в собственность за плату.

Судом не установлено обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного земельного участка в собственность за плату.

Иные доводы стороны ответчика в обоснование своих возражений суд находит не состоятельными с учетом вышеуказанного.

Таким образом, заявленные требования истца, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права на получение земельного участка в собственность за плату без проведения торгов - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, право на получение земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г. Хабаровск, <адрес>, в собственность за плату без проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено ДАТА.

Председательствующий судья А.Н. Пискунов

Копия верна.

Председательствующий судья А.Н. Пискунов

Решение не вступило в законную силу.

УИД 27RS0№-90

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

№ в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь ФИО2