31RS0002-01-2023-000608-28 №2-1223/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 14 марта 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Якуша С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района к ФИО2 Кызы об отчуждении земельного участка, находящегося на приграничной территории,

УСТАНОВИЛ:

администрация Белгородского района обратилась с требованием произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов права на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.т. «Россиянка» ОПХ «Белгородское» уч-к 99, с выплатой бывшему собственнику ФИО2 Кызы вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 к., представители третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области, администрации Ериковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в связи с чем, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с согласия представителя истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3).

Указом Президента Российской Федерации от 9.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 ст. 238 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Сведениями Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ФИО2 к. является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик ФИО2 к. при этом является гражданином Азербайджана, а доказательств обратного суду не представлено, в том числе, данных о приобретении ответчиком гражданства Российской Федерации.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района 24.01.2022 направлялось ответчику требование об отчуждении спорного земельного участка.

Сведений об исполнении указанного требования и об отчуждении ответчиком земельного участка не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 к., которой принадлежит земельный участок на приграничной территории, является иностранным гражданином, в добровольном порядке отчуждение принадлежащего ему имущества она не произвела, исковые требования администрации Белгородского района об отчуждении такой доли земельного участка путем продажи с публичных торгов с выплатой ответчику вырученных денежных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда подлежат удовлетворению.

Поскольку при подаче данного иска истец на основании ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Белгородского района (ИНН (номер обезличен)) к ФИО2 Кызы, (дата обезличена) года рождения, (паспорт гражданина иностранного государства № (номер обезличен), выдан (дата обезличена)) об отчуждении земельного участка, находящегося на приграничной территории, - удовлетворить.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащий ФИО2 Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, расположенного по адресу: (номер обезличен), с выплатой ФИО2 Кызы вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Взыскать с ФИО2 Кызы в доход муниципального образования – муниципального района «Белгородский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись И.В. Федоровская

Мотивированные заочное решение суда изготовлено 15.03.2023 г.