Мотивированный текст решения изготовлен 14.04.2025
Дело № 2-226/2025
УИД: 66RS0036-01-2025-000069-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бюро технической инвентаризации, Администрации городского округа Верхняя Тура, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к Бюро технической инвентаризации об установлении факта принятия наследства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признании право собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований указано, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО3 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества. В установленный законом срок в права наследования после смерти ФИО3 никто не вступил. В данном жилом помещении никто не проживает, других наследников первой очереди кроме истца не имеется. После смерти отца истец оплачивает все коммунальные услуги за дом и земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация городского округа Верхняя Тура, ФИО2.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации ГО Верхняя Тура в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 45,49,53).
Представитель ответчика Бюро технической инвентаризации о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
До судебного заседания от представителя ответчика Администрации городского округа Верхняя Тура ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступил отзыв, согласно которому администрация не возражает против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме (л.д. 49).
Ответчик ФИО2 также не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме (л.д. 45).
Огласив исковое заявление, учитывая доводы ответчиков, изучив письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии со статьей 1 Земельного Кодекса Российской Федерации в качестве основополагающего правового принципа в области земельного законодательства установлена неразрывность правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем строения. Принцип неразрывности правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем строения конкретизирован в нормах федерального земельного и гражданского законодательства, которые устанавливают, как право собственника строения на пользование земельным участком под принадлежащим ему строением, так и приоритетность такого права землепользования перед правами других лиц.
Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д. 31,32).
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кушвинское БТИ (л.д. 37, 38).
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.54,55).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается копией свидетельства о смерти V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,36).
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Наследниками первой очереди являются дети наследодателя: истец ФИО5 (л.д.13- копия свидетельства о рождении серии ЮО № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО6 (л.д. 47 – копия свидетельства о рождении серии II-ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ).
Сведения о наличии на дату смерти ФИО3 иных наследников первой очереди или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.
Наследственное дело после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (не заводилось) (л.д.35).
Согласно завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО1 (л.д. 11).
Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1).
Как следует из искового заявления, истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о том, что истец фактически приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок. В подтверждение указанных доводов в материалы дела заявителем представлены платежные документы по оплате коммунальных услуг, которые истцом оплачиваются (л. д. 21-28).
Ответчик ФИО2 (сестра истца), представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Тура согласились с исковыми требованиями в полном объеме (л. д. 45,49).
Таким образом, с учетом изложенного суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу положений ст.13, п.5 ч.1 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт по настоящему делу является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости для осуществления государственного кадастрового учета объекта, а также для государственной регистрации права на него.
О распределении судебных расходов, которые истец понес при обращении в суд, истец не просит.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Бюро технической инвентаризации, Администрации городского округа Верхняя Тура, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт №), наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30,6 кв.м., кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт №), наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1095 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,6 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1095 кв.м., кадастровый №.
Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья- Пыко Л.В.