УИД 47RS0№-06 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием представителя истца ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» ФИО6,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНВОИЛ:

ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» обратилось в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать:

Задолженность по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 апрель 2024 года в размере 62 650,89 руб.;

Пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 354,63 руб.;

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование иска истец указал, что между ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» и ФИО2, ФИО3 возникли правоотношения в сфере предоставления коммунальных услуг по поставке ресурса – тепловой энергии в горячей воде, холодного водоснабжения и водоотведения для нужд отопления, водоснабжения и водоотведения жилой площади абонента, находящейся по адресу: <адрес>. Исполнителем за период с апреля 2022 года по апрель 2024 года были оказаны коммунальные услуги на общую сумму 62 650,89 руб.

Представитель истца ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель третьего лица ООО "Ритмика" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела, а также об уважительности причины своей неявки в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просившего об отложении слушания дела.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане – собственники жилого помещения обязаны своевременно вносит плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные слуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

На основании п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в п. п. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (п. 60 Правил).

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ОАО «РЖД» создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами «Об акционерных обществах», «О приватизации государственного и муниципального имущества» и «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» и является коммерческой организацией. Общество является юридическим лицом и организует свою деятельность на основании законодательства Российской Федерации и устава. Общество является непубличным акционерным обществом. Основными задача общества является, в том числе поставка (продажа) электрической, тепловой энергии, оказание услуг по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению (л.д. 82-83).

Согласно схеме теплоснабжения Любанского городского поселения Тосненского муниципального района <адрес> на период до 2045 года теплоснабжающими организациями на территории Любанского городского поселения являются: АО «Тепловые сети» и ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (л.д. 77-78).

Согласно справке администрации Любанского городского поселения Тосненского муниципального района <адрес> ОАО «РЖД» предоставляет ресурс теплоснабжения по адресу: <адрес> (л.д. 102).

Согласно выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником указанного жилого помещения (л.д. 52-53).

Согласно справке о регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира общей площадью 46,3 кв.м, жилой площадью 25,3 кв.м, состоит из двух комнат (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по поставке тепловой энергии не исполняют.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 62 650,89 руб. (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные платежи за период с апреля 2022 года по февраль 2023 года в размере 28 291,97 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 524,38 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные платежи за период с марта 2023 года по апрель 2024 года в размере 39 768,52 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 698 руб.

Согласно ответу на запрос суда от Тосненского РОСП УФССП России по <адрес> исполнительные производства в отношении должников ФИО2, ФИО3 на принудительное исполнение не поступали (л.д. 63).

Суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности, так как поставляемая истцом услуга (отопление) не оказывается, температурный режим в квартире нарушен, как несостоятельные, поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств в подтверждение указанных доводов, кроме того, в судебном заседании ответчика показали, что не обращались к истцу или в судебном порядке о перерасчете коммунальных платежей за поставку теплоэнергии в связи с ненадлежащим оказанием услуги.

Суд также отклоняет доводы ответчика о невозможности взыскания задолженности в связи с не заключением с истцом договора, как ресурсоснабжающей организацией, как основанные на неверном толковании норм права, в связи с нижеследующим.

Доводы ответчиков о том, что между сторонами договор теплоснабжения не заключался, несостоятельны, поскольку в силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Общие принципы организации отношений в сфере услуг по передаче тепловой энергии и основы государственного регулирования соответствующей деятельности установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении". Под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (п. 11 ст. 2). Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ч. 1 ст. 15). Данный договор является публичным для единой теплоснабжающей организации (ч. 7 ст. 15).

ОАО «РЖД», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальную услугу по теплоснабжению потребителям - собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> на основании Публичного договора горячего водоснабжения и теплоснабжения и поставки горячей воды в соответствии с положениями ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По условиям публичного договора ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять предоставление коммунальных услуг потребителю в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями ФИО1 законодательства и настоящего договора, производить расчет размера платы за коммунальные услуги и его изменение в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг (п. 7). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации (пункт 9).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере, в том числе свидетельствующих о внесении платы за коммунальные услуги в спорный период, ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Суд соглашается с обоснованностью представленного истцом расчета задолженности, находит его математически верным, возражений относительно заявленных требования и произведенного истцом расчета, контррасчета ответчиком не представлено, как не представлено доказательств своевременного внесения платы за жилое помещение и погашение образовавшейся задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из содержания вышеуказанных норм права следует, что требования о взыскании суммы пени являются производными от основных требований.

В связи с наличием задолженности, истцом начислена пени за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 354,63 руб.

Принимая во внимание длительность нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленный размер пени 26 354,63 руб. является соразмерным, разумным и справедливым, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления произведена оплата госпошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то и государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 4 000 руб.

Поскольку при рассмотрении дела по заявленным требования истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., при этом размер государственной пошлины, подлежащей уплате должен был составлять 4 000 руб., соответственно, государственная пошлина в размере 2 000 руб. является излишне уплаченной и согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> края, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-014, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> респ. Таджикистан, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан Красноармейским ГРОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-024, в пользу ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 650,89 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 354,63 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> края, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-014, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> респ. Таджикистан, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан Красноармейским ГРОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-024, в пользу ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Возвратить ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению – структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) часть уплаченной государственной пошлины в размере 2 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.