Дело №2-665/2023
76RS0008-01-2023-000447-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Переславль-Залесский 17 апреля 2023г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в Переславский районный суд с иском к Администрации города Переславля-Залесского. Просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, и земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 0,12 га.
Требования мотивируют тем, что истцы являются наследниками по закону после смерти <ВЕА>, мужем и сыном наследодателя. Наследство истцами принято путем обращения к нотариусу. В состав наследства входят земельные участки, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, принадлежавшие ранее отцу <ВЕА> – <ЕАН>, умершему <дата скрыта>. При жизни <ВЕА> не получила свидетельство о праве на наследство на земельные участки, поскольку отсутствовала регистрации права за <ЕАН> Истцы пользуются земельными участками до настоящего времени, вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что просят признать право собственности на земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 538 кв.м и на земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 755 кв.м, в равных долях за истцами, по <номер скрыт> доле за каждым.
ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще, заявлений, ходатайств в адрес суда не направил.
Представитель Администрации городского округа г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечено Управление муниципальной собственности Администрации города (л.д.2). Представитель УМС администрации города Переславля-Залесского по доверенности ФИО4 право собственности наследодателя на спорные участки не оспаривал.
Заслушав лиц, участвующих по делу, показания свидетеля <Г>, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что <ВЕА> умерла <дата скрыта> (л.д.10).
ФИО2, ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону после смерти <ВЕА> (л.д.12, 14).
К имуществу <ВЕА> заведено наследственное дело <номер скрыт> (л.д.55). Наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке, являются ФИО1, ФИО2 (л.д.9, 56).
Наследник по закону после смерти <ВЕА> – мать <ЕГИ> от наследства после смерти дочери отказалась в пользу ФИО2 (л.д.58).
Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <ВЕА> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, на 1/3 долю в праве на имя ФИО1 на 2/3 доли в праве на имя ФИО2
Истцами заявлено о признании права собственности на земельные участки с КН <номер скрыт> и с КН <номер скрыт>, в порядке наследования после смерти <ВЕА>, принявшей наследство после смерти <ЕАН>, но не успевшей оформить своих наследственных прав.
Судом установлено, что <ЕАН> умер <дата скрыта> (л.д.11). К имуществу <ЕАН> заведено наследственное дело <номер скрыт>. С заявлением о принятии наследства после смерти <ЕАН> обратилась <ВЕА>, дочь наследодателя. Супруга <ЕАН> – <ЕГИ> от принятия наследства отказалась в пользу <ВЕА>
Из материалов дела установлено, что <ЕАН> по сведениям похозяйственного учета Купанской сельской администрации на 2002-2006гг. были предоставлены 2 земельных участка в пользование под огородничество общей площадь 0,12 га, расположенные в <адрес скрыт> (л.д. 49-51).
Земельные участки поставлены на кадастровый учет 17.11.2005г. с присвоением кадастровых номеров. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 495 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством; земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 698 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.42-47).
Согласно материалам инвентаризации земель <адрес скрыт> 1998г., квартал <номер скрыт>, в пользовании <ЕАН> находились земельные участки <номер скрыт> и <номер скрыт> на территории квартала <номер скрыт> <адрес скрыт>, границы которых были закреплены на местности на момент проведения инвентаризации. Площадь участков составляла 495 кв.м и 698 кв.м соответственно.
Из материалов дела следует, что земельные участки располагаются на территории населенного пункта – <адрес скрыт>, предоставлены администрацией Купанской сельской администрацией для огородничества, находились в фактическом пользовании наследодателя на день его смерти.
В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.
В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.
В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.
Федеральный закон от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрел право граждан на регистрацию права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ спорные земельные участки принадлежали <ВЕА> на праве собственности со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации.
Принимая во внимание изложенное, факт принятия наследства ФИО1. ФИО2 после смерти <ВЕА>, учитывая отказ <ЕГИ> от принятия наследства после <ВЕА> в пользу сына наследодателя ФИО2, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на спорные земельные участки в следующих долях: за ФИО1 – в размере 1/3 доли в праве, за ФИО2 – в размере 2/3 доли в праве.
Площадь земельных участков определена по результатам кадастровых работ (л.д.15-29, 30-40). Площадь земельного участка с КН <номер скрыт> составляет 538 кв.м, площадь земельного участка с КН <номер скрыт> составляет 755 кв.м, что незначительно превышает площадь участков по сведениям ЕГРН (менее 10%).
В силу положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве – 1/3, на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 538 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, право общей долевой собственности, доля в праве – 1/3, на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 755 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования по закону после смерти <ВЕА>, умершей <дата скрыта>.
Признать за ФИО2, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве – 2/3, на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 538 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, право общей долевой собственности, доля в праве – 2/3, на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 755 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования по закону после смерти <ВЕА>, умершей <дата скрыта>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.