Решение по делу № 2-611/2025 от 26.06.2025 | Артемовский городской суд (Свердловская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Артемовский городской прокурор, действующий в интересах <ФИО>, обратился в суд с иском к ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» о признании договора подряда от 16.09.2022 № недействительным, взыскании денежных средств, уплаченных

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца помощник Артемовского городского прокурора Энгельс Е.С., действующая на основании служебного удостоверения, в судебном заседании исковые требования подержала по изложенным в иске доводам, уточнив дату

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав пояснения представителя истца, истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Артемовского городского прокурора, действующего в интересах <ФИО> ча, удовлетворить частично.

66RS0016-01-2025-000417-83

Дело № 2-611/2025

Мотивированное решение составлено 26.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при участии представителя истца помощника Артемовского городского прокурора Энгельс Е.С., истца ФИО1, при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовского городского прокурора, действующего в интересах ФИО1 ча, к обществу с ограниченной ответственностью «Городская ТеплоЭнергоКомпания» о признании договора подряда недействительным, о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Артемовский городской прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» о признании договора подряда от 16.09.2022 № недействительным, взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда от 16.09.2022 №, в размере 30 173 руб., денежных средств, уплаченных по договору от 31.04.2022 № №, в размере 12 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченными по договору подряда от 16.09.2022 № в размере 30 173 руб., за период с 16.09.2022 по 19.03.2025 в размере 10 299 руб. 74 коп.

В процесс рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, уплаченными по договору подряда от 16.09.2022 № в размере 30 173 руб., за период с 16.09.2022 по 19.03.2025 в размере 10 299 руб. 74 коп. с продолжением начисления по день фактического исполнения решения суда.

В обоснование исковых требований истцы в иске указали, что Артемовской городской прокуратурой проведены надзорные мероприятия по обращениям жителей, проживающих по <адрес> в <адрес>, о соблюдении и исполнении ООО «ГТЭК» требований законодательства о водоснабжении, а также по поступившему в городскую прокуратуру обращению ФИО1 Установлено, что исполнителем коммунальной услуги «холодное водоснабжение» для жителей по <адрес> в <адрес> является ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания». Эксплуатация сетей холодного водоснабжения производится на основании договора аренды недвижимого имущества № от 01.03.2017, заключенного между ФИО и ООО «ГТЭК». С 1982 года жители по <адрес> в <адрес> были обеспечены холодным водоснабжением путем подключения на законных основаниях к трубопроводу холодного водоснабжения, проложенному спутником с системой отопления по земельным участкам собственников жилых домов, расположенных на данной улице. Фактически между потребителями и организацией, оказывающей услугу «холодное водоснабжение», сложились договорные отношения. В сентябре 2021 года ООО «ГТЭК» направило жителям уведомление, в котором указывалось, что ООО «ГТЭК» принято решение о строительстве нового основного трубопровода за счет средств водоснабжающей организации, а также, что строительство разводящей сети до границ земельных участков потребителей будет осуществляться за счет средств пользователей услуги холодного водоснабжения. Аналогичное уведомление также было направлено в ноябре 2021 года. В дальнейшем трубопровод холодного водоснабжения 1982 года постройки был выведен из эксплуатации по причине аварийности (серьезная авария произошла 08.09.2021, без воды осталось 14 квартир). Согласно информации ООО «ГТЭК» от 15.07.2022 №, водопровод (1982 года постройки) выведен из эксплуатации ввиду высокой аварийности и отсутствия возможности проведения ремонта ввиду застройки сети капитальными строениями (акт вывода из эксплуатации №/ВД от 15.12.20210). С целью обеспечения потребителей, проживающих по данной улице, водоснабжением смонтирован временный водопровод по поверхности земельных участков посредством полиэтиленового трубопровода низкого давления, не обеспечивающий в полной мере надежность водоснабжения, так как, в зимний период времени при низких температурах данный водопровод имеет свойство перемерзать. С целью обеспечения надлежащего водоснабжения граждан, проживающих по <адрес> в <адрес>, силами и за счет средств ООО «ГТЭК» построен новый водопровод холодного водоснабжения. Сеть построена от <адрес> до <адрес>. Общая протяженность составляет 400 погонных метров. Вновь построенная водопроводная сеть находится напротив домов на расстоянии примерно 5 метров. Разводящая сеть до границ земельных участков потребителей отсутствует. В технических условиях на подключение (присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, выданных ООО «ГТЭК» потребителям, обязанности по строительству разводящей сети до границы земельного участка возлагаются на потребителя. Неоднократно в 2021 году, а также в 2022 году ООО «ГТЭК» потребителям направлялись уведомления о предстоящем выводе из эксплуатации временного трубопровода холодного водоснабжения и необходимости осуществить действия по строительству разводящей сети до границ своих земельных участков для того, чтобы в дальнейшем подключиться к вновь построенному трубопроводу холодного водоснабжения. Стоимость строительства разводящей сети от вновь построенного трубопровода холодного водоснабжения до границы одного земельного участка в среднем составляет 50-70 000 руб., и является дорогостоящим мероприятием для граждан. Данный факт противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права потребителей на получение надежного водоснабжения. Между ООО «ГТЭК» и потребителями, проживающими по <адрес>, акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не составлялись. Соответственно, ООО «ГТЭК», осуществив вывод из эксплуатации водопровода 1982 года постройки, обязано обеспечить бесперебойную подачу холодной воды на границе земельных участков абонентов по <адрес>, в частности путем их подключения к вновь построенному водопроводу. Отказ гарантирующего поставщика в строительстве разводящей сети до границы земельных участков потребителей является незаконным и нарушает права неопределенного круга граждан на получение коммунальных услуг по холодному водоснабжению надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. В связи с выявленными нарушения Артемовский городской прокурор 18.05.2023 обратился в Артемовский городской суд с иском к ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» о возложении на ООО «ГТЭК» обязанности по обеспечению водоснабжения потребителей, проживающих в домах № по <адрес> в <адрес>, путем подключения не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу водопроводных труб на границе земельных участков указанных потребителей к вновь построенному водопроводу, проложенному от <адрес> в <адрес> до <адрес> в <адрес>. Решением Артемовского городского суда от 17.08.2023 исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу. Позднее ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» обратилось в суд с заявлением о разъяснении порядка исполнения решения суда, и определением Артемовского городского суда от 08.11.2024 разъяснено, что ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» обязано подключить к сетям водоснабжения потребителей без заключения договора с потребителем. До вынесения указанного судебного решения истцом ФИО1 в самостоятельном порядке заключен договор с ООО «ГТЭК» от 16.09.2022 № на производство работ по подключению к новому трубопроводу. Работы выполнены ООО «ГТЭК» на платной основе. ФИО выплачены ООО «ГТЭК» денежные средства в размере 30 173 руб. Кроме того, в связи с необходимостью выполнения технический условий ООО «ГТЭК» от 22.11.2021 № ФИО1 31.05.2022 заключен договор оказания услуг с ООО «ИСЕТЬЭЛЕКТРО» № П№ на разработку рабочего проекта присоединения к сетям водоснабжения жилого <адрес> в <адрес>. Из ст. 178 ГК РФ следует, что заблуждение должно иметь место на момент совершения сделки и быть существенным. При этом оно может выражаться как в неправильном представлении о названных в ст. 178 ГК РФ обстоятельствах, так и в их незнании. Причины существенного заблуждения значения не имеют: ими могут быть вина самого участника сделки, неправильное поведение его контрагента и третьих лиц, а также иные сопровождающие заключение сделки обстоятельства. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался. Учитывая тот факт, что в вышеуказанном решении суда указан, в том числе, <адрес> в <адрес>, следовательно, работы по подключению дома ФИО1 к вновь построенному трубопроводу ООО «ГТЭК» должно было выполнить на безвозмездной основе, в связи, с чем договор подряда от 16.09.2022 №, заключенный между ФИО1 и ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания», совершен под влиянием заблуждения в отсутствии для того необходимости. С учетом изложенного договор подряда от 16.09.2022 №, заключенный между ФИО1 и ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания», является недействительным. В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долги. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. С учетом пользования денежными средствами ФИО1, выплаченными им по договору подряда от 16.09.2022 №, с ООО «ГТЭК» также подлежат взысканию проценты за использования чужими денежными средствами.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 101), представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что в соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения" основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявления о подключении в случае: реконструкции, модернизации или капитального ремонта, ранее подключенного подключаемого объекта, при которых не осуществляется увеличение подключенной мощности (нагрузки) такого объекта, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при изменении точки подключения. Таким образом, подключение к централизованным сетям водоснабжения, в том числе, при изменении точки подключения осуществляется исключительно на договорной и возмездной основе. 16.09.2022 ФИО1, действуя исключительно в собственных интересах и по собственному волеизъявлению в точном соответствии с нормами действующего законодательства, самостоятельно обратился в ООО «ГТЭК», подал заявление о подключении его жилого помещения к централизованной системе водоснабжения в связи с изменением точки подключения. На основании заявления ФИО1 ему был предложен проект договора подряда № от 16.09.2022, с которым он согласился без замечаний, подписал его и фактически исполнил обязательства по оплате выполненных работ. Со своей стороны ответчик фактически и в полном объеме выполнил все условия заключенного договора и понес в связи с этим расходы. Таким образом, на момент заключения договора стороны руководствовались исключительно нормами действующего законодательства, действовали свободно и по собственному волеизъявлению. ФИО1 полностью понимал и осознавал, что для выполнения работ по подключению его жилого помещения к централизованной системе водоснабжения в связи с изменением точки подключения в соответствии с действующим законодательством он должен заключить договор и внести плату за выполнение работ в рамках договора. При этом никто из сторон никого заведомо в заблуждение не вводил. Решение Артемовского городского суда Свердловской области, на которое ссылается истец, состоялось только в августе 2023 года, о том, каким будет решение суда, никто из сторон на момент заключения договора знать не мог. Стороны при заключении договоСра руководствовались лишь нормами действующего законодательства. уд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон. Из содержания приведенной нормы материального права следует, что в подп. 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ содержится два основания признания сделки недействительной. Первое - сторона в принятой форме волеизъявления упоминает существенное обстоятельство, в отношении которого, как выяснилось позже, она заблуждалась. Второе - в момент заключения сделки другой стороне было очевидно, что ее контрагент заблуждается в отношении указанного обстоятельства. При этом, по смыслу указанной нормы заблуждение должно иметь место на момент совершения сделки и быть существенным. Неправильное представление о любых других обстоятельствах, помимо перечисленных в законе, не может быть признано заблуждением и не может служить основанием для признания сделки недействительной. В связи, с чем, отсутствуют правовые основания для признания договора подряда от 16.09.2022 № недействительным. Помимо этого, истец требует взыскать с ООО «ГТЭК» денежную сумму в размере 12 000 руб. по договору от 31.04.2022 № №, ответчик полагает, что требования истца в данной части являются незаконными в связи с тем, что договор от 31.04.2022 № № заключался между ФИО1 и ООО «ИСЕТЬЭЛЕКТРО», ООО «ГТЭК» в рамках договора от 31.04.2022 № п№ денежных средств от ФИО1 не получало, выгодоприобретателем по договору от 31.04.2022 № № не является (л.д. 90-92).

Лица, участвующие в деле, о времен и и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьями 41 и 42 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве на получение коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно п. 4 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Согласно п. 6 ст. 2 ФЗ № 416-ФЗ, гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Одной из целей государственной политики в сфере водоснабжения является обеспечение доступности водоснабжения и водоотведения для абонентов за счет повышения эффективности деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (п. 4 ст. 3 ФЗ № 416-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ФЗ № 416-ФЗ организации, осуществляющие холодное водоснабжение и (или) водоотведение обязаны обеспечивать холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № 416-ФЗ, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 13 ФЗ № 416-ФЗ, по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.

Согласно п. 4 ст. 18 ФЗ № 416-ФЗ, при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

В соответствии с п. 13 ст. 18 ФЗ № 416-ФЗ точка подключения (технологического присоединения) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя.

Согласно ст. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013№ 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) заключить с абонентом договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в сроки и порядке, которые установлены настоящими Правилами;

б) обеспечивать питьевое водоснабжение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и очистку сточных вод в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды.

в) обеспечивать в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации.

Согласно п. 31 Правил, к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

В соответствии с п. 31(1), указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по водопроводным сетям устанавливается:

а) если абонент владеет объектами централизованной системы холодного водоснабжения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту;

б) в остальных случаях - по внешней границе стены объекта абонента, подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения.

Согласно п. 32 Правил, при отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности н эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается в соответствии с пунктами 31(1) - 31(3) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 3 Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645, подключение (технологическое присоединение) объекта осуществляется в точке (точках) подключения объекта, располагающейся на границе земельного участка.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, что регламентировано подп. «в» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу п.п. «а» п. 33 Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена в отношении жилого помещения 07.05.2010, в отношении земелного участка 24.06.2010 (л.д. 103, 104).

01.01.2017 между ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель) заключен договор на предоставление услуг водоснабжения № по адресу: <адрес>, согласно которому исполнитель предоставляет услуги по водоснабжению, а потребитель своевременно в установленные договором сроки оплачивает предоставленные услуги (л.д. 52-55).

Из уведомления ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» от 15.12.2021, направленного собственнику по адресу: <адрес>, следует, что 08.09.2021 на <адрес> <адрес> произошла аварийная ситуация на водопроводе холодного водоснабжения. Ввиду того, что земельные участки, которые пересекают трубопровод, оказались застроены зданиями капитального характера, водопровод оказался под строениями. Решить вопрос с водоснабжением удалось лишь после прокладки трубы по поверхности участков. Из-за невозможности проведения работ по капитальному ремонту данного трубопровода было принято решение о строительстве нового участка водопровода параллельно автомобильной дороге по <адрес> окончании строительства через два месяца после первого уведомления 18.11.2021 в адрес жителей была направлена информация о планируемом отключении действующего аварийного трубопровода ввиду невозможности его дальнейшей эксплуатации и ремонта. В настоящее время действующий временный трубопровод находится под угрозой замерзания. Давление в системе водопровода, исходя из результатов периодических замеров, вновь понизилось. Исходя из вышесказанного, уведомляют об отключении действующего временного водопровода с 16.12.2021 ввиду аварийности и невозможности дальнейшей эксплуатации, а также наличия вновь построенного альтернативного трубопровода холодного водоснабжения (л.д. 44).

Из письма ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» от 18.07.2022, направленного собственнику по адресу: <адрес>, следует, что ввиду готовности новой линии водопровода действующий временный трубопровод планируется вывести из эксплуатации 28.07.2022. К этому времени рекомендуют произвести подготовку для врезки участков водопровода от жилого дома к централизованной трубе, согласно техническим условиям/проекту. Напоминают, что ранее (осень-зима 2021 года, весна 2022 года) были оповещены о предстоящем отключении временного водопровода ввиду аварийности и невозможности дальнейшей эксплуатации, а также наличия вновь построенного альтернативного трубопровода холодного водоснабжения (л.д. 49).

Решением Артемовского городского суда Свердловской области от 17.08.2023 исковые требования Артемовского городского прокурора, действующего в интересах в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» удовлетворены. Судом принято решение обязать ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» обеспечить водоснабжение потребителей, проживающих в домах № по <адрес> в <адрес>, путем подключения не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу водопроводных труб на границе земельных участков указанных потребителей к вновь построенному водопроводу, проложенному от <адрес> в <адрес> до <адрес> в <адрес> (л.д. 61-64).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 10.11.2023 решение Артемовского городского суда Свердловской области от 17.08.2023 остановлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» – без удовлетворения (л.д. 65-69).

Из данного решения суда следует, что ООО «ГТЭК» является исполнителем коммунальной услуги «холодное водоснабжение» для потребителей г. Артемовского Свердловской области. В этих целях ООО «ГТЭК» эксплуатирует водопроводную сеть, литер 1, протяженностью 67178,5 м., переданную по договору аренды недвижимого имущества от 01.03.2017 №, заключенному с ИП ФИО С 1982 года и по настоящее время жители <адрес> в <адрес> обеспечиваются холодным водоснабжением путем подключения на законных основаниях к трубопроводу холодного водоснабжения, проложенному с системой отопления по земельным участкам собственников жилых домов, расположенных на данной улице. Трубопровод холодного водоснабжения, проложенный по временной схеме, является аварийным и не обеспечивает в полной мере надежное водоснабжение для жителей <адрес> о выводе из эксплуатации водопровода 1982 года постройки направлено ООО «ГТЭК» в адрес главы Артемовского городского округа 19.04.2023 с уведомлением, что в районе <адрес> в <адрес> силами ООО «ГТЭК» построен новый водопровод. Предложено в летний период 2023 года организовать и профинансировать работы по подключению граждан, проживающих на данной улице, к новому участку водопровода. Таким образом, ООО «ГТЭК» осуществило строительство нового трубопровода холодного водоснабжения, которое завершено в декабре 2021 года. Сеть построена от <адрес> до <адрес>. Общая протяженность водопровода составляет 400 погонных метров. Вновь построенная водопроводная сеть находится напротив домов на расстоянии примерно 5 метров. Разводящая сеть до границ земельных участков потребителей отсутствует. Вместе с тем, указанным водопроводом жители домов по <адрес> лишены возможности пользоваться, поскольку, ответчик возложил обязанность по прокладке и обустройству разводящей сети от центрального водопровода к жилым домам жителей указанной улицы за их счет, в последнем уведомлении от 19.04.2023 – за счет Администрации округа. При рассмотрении дела суд пришел к выводу, что действующим законодательством предусмотрено, что точка подключения (технологического присоединения) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя, по внешней границе стены объекта абонента, подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения. То есть, обязанность по строительству водопроводных сетей до точек подключения на границе земельного участка абонентов является прямой обязанностью организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая обязана направить ответ на заявление о технологическом присоединении, при наличии технической возможности, заявителю - подписанный договор о подключении с приложением условий подключения (технологического присоединения). Возложение обязанности по самостоятельному строительству разводящей сети от границы жилых домов (зданий), принадлежащих их собственникам и до центрального водопровода за счет собственных финансовых средств, противоречит действующему законодательству. Возложение указанной обязанности на органы местного самоуправления, по мнению суда, так же недопустимо, поскольку водопровод, в том числе, и разводящая сеть представляют собой единое инженерное гидротехническое сооружение, которое обеспечивает потребителей холодной водой. Кроме того, положения Закона № 416-ФЗ возлагают соответствующую обязанность именно на эксплуатирующую водопровод организацию, а не на органы местного самоуправления. При таких обстоятельствах отказ гарантирующего поставщика в строительстве разводящей сети до границы земельных участков потребителей является незаконным и нарушает права неопределенного круга граждан на получение коммунальных услуг по холодному водоснабжению надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Таким образом, суд пришел к выводу, что ООО «ГТЭК» является надлежащим лицом, ответственным за участки сетей холодного водоснабжения, а также обязано организовать работу уполномоченных лиц в целях защиты прав неопределенного круга лиц - жителей <адрес> в <адрес> на получение надлежащих коммунальных услуг по холодному водоснабжению путем строительства разводящей сети до границы земельных участков потребителей.

Определением Артемовского городского суда Свердловской области от 08.11.2024, вступившим в законную силу, разъяснено, что в пределы исполнения решения суда по делу № 2-709/2023 входит фактическое подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения потребителей без заключения договора (-ов) с потребителем (-ями) (л.д. 70-72).

Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с чем, строительство и ведение в эксплуатацию ООО «ГТЭК» в 2021 году вновь построенного альтернативного трубопровода холодного водоснабжения от <адрес> до <адрес> в <адрес> не должно повлечь для потребителей, проживающих в домах № по <адрес>, ранее подключенных к централизованной системе холодного водоснабжения, дополнительных финансовых затрат по самостоятельному строительству разводящей сети от границы жилых домов (зданий), принадлежащих их собственникам, и до центрального водопровода с подключением (технологическим присоединением) к сетям водоснабжения. Действующим законодательством данная обязанность возложена именно на ООО «ГТЭК» как на эксплуатирующую водопровод организацию.

Таким образом, обеспечение истца холодным водоснабжением как потребителя, проживающего в жилом помещении по адресу: <адрес>, ранее подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения, путем подключения водопроводных труб на границе земельного участка к вновь построенному водопроводу с подключением (технологическим присоединением) к сетям водоснабжения должно быть произведено ООО «ГТЭК» без заключения соответствующего договора и без дополнительных финансовых затрат для истца.

22.11.2021 ООО «ГТЭК» истцу ФИО1 выданы технические условия на подключение (присоединение) объекта проектируемого капитального строительства к сетям водоснабжения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Точка подключения: в существующую сеть диаметром 63 с установкой отдельно стоящего водопроводного колодца, согласно схеме. Требования к проекту сетей водоснабжения: 1. Запроектировать отдельно стоящий водопроводный колодец с возможностью установки прибора учета. 2. Проект сетей водоснабжения выполнить специализированной проектной организацией. 3. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, должны соответствовать требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 4. Требования к установке сертифицированного оборудования: оборудование заводского изготовления, соответствующее требованиям технологических регламентов. 5. В местах пересечения с подземными инженерными сетями, с автодорогой водопровод запроектировать в футляре. 6. На месте врезки в сеть водопровода установить запорную арматуру. 7. Согласовать выбор трассы и расстановку запорной арматуры с ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания». 8. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, должны соответствовать требованиям экологических, санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Требования к согласованию проекта сетей водоснабжения: получить письменное согласование проекта от ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» на предмет соответствия техническим условиям, а также строительным нормам и правилам. Для согласования предоставить 1 экземпляр проекта. Требования к проведению сетей водоснабжения: 1. Оформить в органах местного самоуправления права на земельный участок под строительство в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Градостроительного Российской Федерации. 2. Строительно-монтажные работы выполнить специализированными организациями. 3. Предоставить исполнительные схемы укладки трубопроводов с актами на скрытые работы, а также акты гидравлического испытания системы. 4. Предоставить акт законченного строительства сетей. 5. После окончания работ восстановить благоустройство в санитарно-защитной зоне водопровода. 6. Установить узел учета питьевой воды. Требования к узлу учета: 1. Узел учета установить в месте врезки согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (ред. от 26.12.2016). 2. Установить универсальный счетчик воды со встроенным радиомодулем LoRAWAN. 3. Предусмотреть место пломбировки узла учета. 4. Узел учета предъявить к сдаче отделу реализации ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» по акту. 5. Для снятия показаний счетчика обеспечить беспрепятственный доступ. 6. Перед учетом воды предусмотреть механический сетчатый фильтр. 7. Размещение узла учета защитить от несанкционированного проникновения. 8. Расстояние установки узла учета от уровня пола 0,7-1,2 м. 8. Тип прибора учета должен быть включен в Госреестр. Особые условия: Работы по подключению к существующим сетям инженерно-технического обеспечения выполнить силами ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (л.д. 46-48).

31.05.2022 между ООО «ИСЕТЬЭЛЕКТРО» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор оказания услуг № №22, согласно которому заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя выполнение работ и услуг по разработке рабочего проекта присоединения к сетям водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, согласно техническим условиям ООО «ГородскаяТеплоЭнергоКомпания» от 22.11.2021 № (л.д. 13-14).

В соответствии с п. 2.1. договора, цена проектных работ оставляет 12 00 руб. в том числе НДС 20%.

Согласно квитанциям к приходно-кассовым ордерам ООО «ИСЕТЬЭЛЕКТРО» от 31.05.2022 №, от 17.06.2022 №, ФИО1 внесены денежные средства в размере 12 000 руб. по договору № П-024/22 (л.д. 15).

В соответствии с договором оказания услуг от 31.05.2022 № № ООО «ИСЕТЬЭЛЕКТРО» разработан рабочий проект присоединения к сетям водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес> (наружное водоснабжение) (л.д. 108-132).

16.09.2022 между ФИО1 (заказчик) и ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (подрядчик) заключен договор подряда №, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по подключению существующего трубопровода к центральному трубопроводу холодного водоснабжения от частного домовладения по адресу <адрес>, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (л.д. 18-21). Содержание, объем, а также требования, предъявляемые к выполняемой работе, определяются в локальном сметном расчете, являющимся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора (п. 1.2 договора) (л.д. 22-24). Работа выполняется с использованием материалов подрядчика. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика (п. 1.3 договора).

Согласно п. 2.1 договора, срок выполнения работ по договору до 15.10.2022.

Стоимость работ по настоящему договору составляет 30 173 руб. (п. 3.1 договора), оплаченных истцом ФИО1 двумя платежами 23.09.2022 в размере 15 086 руб. 50 коп., 09.11.2022 в размере 15 086 руб. 50 коп. (л.д. 17).

Согласно акту о приемке выполненных работ за сентябрь 2022 года, ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» выполнены работы по подключению существующего трубопровода к центральному трубопроводу холодного водоснабжения в отношении объекта по адресу: <адрес>, стоимость работ составила 30 173 руб. 23 коп. (л.д. 25. 26-28).

19.11.2024 ФИО1 обратился в ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» с заявлением произвести в досудебном порядке возврат денежных средств, затраченных на разработку проекта и работы по присоединению к сети вновь проложенного водовода по адресу: <адрес>, в общем размере 53 931 руб. 12 коп.: разработка проекта - 12 000 руб., работы и материалы по оборудованию места присоединения - 30 173 руб., трубы, утеплитель, кабель обогрева – 11 758 руб. 12 коп. (л.д. 57).

Согласно ответу ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» от 16.12.2024 № на заявление ФИО1 от 19.11.2024, ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» произвело работы по подключению к сетям холодного водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, на основании заявления ФИО1 на подключение от 12.09.2022. Также, между ФИО1 и ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» был заключен договор подряда от 16.09.2022 №, предметом которого являлось выполнение работ по подключению существующего трубопровода к центральному трубопроводу холодного водоснабжения от частного домовладения по адресу: <адрес>. В связи с вышеизложенным правовых оснований для возврата денежных средств не имеется (л.д. 58).

Согласно положениям ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 178 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

При рассмотрении дела лицам, участвующим в деле, разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Как следует из разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", злоупотребление правом при совершении сделки нарушает запрет, установленный статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому такая сделка признается недействительной на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25).

Поскольку, как указано выше, обеспечение истца холодным водоснабжением как потребителя, проживающего в жилом помещении по адресу: <адрес>, ранее подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения, путем подключения водопроводных труб на границе земельного участка к вновь построенному водопроводу с подключением (технологическим присоединением) к сетям водоснабжения должно быть произведено ООО «ГТЭК» без заключения соответствующего договора и без дополнительных финансовых затрат для истца, то договор подряда от 16.09.2022 №, заключенный между ООО «Городская ТеплоЭнергоКомпания» и ФИО1, совершен при заблуждении истца о наличии обязанности по проведению данных работ за его счет, в том числе, с учетом вынесенных позднее судебных актов по делу № 2-709/2023, что влечет недействительность данного договора подряда. Данное свидетельствует о недобросовестности действий ответчика, в результате которых истцу причинен материальный ущерб в размере 30 173 руб., уплаченных по договору от 16.09.2022 №, а также в размере 12 000 руб., уплаченных по договор оказания услуг от 31.05.2022 № № с ООО «ИСЕТЬЭЛЕКТРО» за разработку рабочего проекта присоединения к сетям водоснабжения жилого помещения истца, в связи с отсутствием такой необходимости, в связи с чем, подлежит возмещению ответчиком.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пунктами 37, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.09.2022 по 10.06.2025 (день вынесения решения) составляет 5 847 руб. 16 коп., за период с 09.11.2022 по 10.06.2025 (день вынесения решения) в размере 5 701 руб. 46 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика с продолжением их начисления с 11.06.2025 (следующий день за днем принятия решения суда) до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемовского городского прокурора, действующего в интересах ФИО1 ча, удовлетворить частично.

Признать недействительным договор подряда №, заключенный 16.09.2022 между ФИО1 чем (<данные изъяты>) и обществом с ограниченной ответственностью «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (ИНН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ча (<данные изъяты>) денежные средства в размере 30 173 руб., в размере 12 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.09.2022 по 10.06.2025 в размере 5 847 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.11.2022 по 10.06.2025 в размере 5 701 руб. 46 коп.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ча (<данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по договору подряда № от 16.09.2022 в размере 30 173 руб., начиная с 11.06.2025 по день фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская ТеплоЭнергоКомпания» (ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г. Поджарская