УИД 03RS0003-01-2022-006773-12

Дело № 2-6993/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, А, в полном размере за период с 25.09.2019 г. по 20.05.2022 г., возложении оплаты задолженности перед МУП УИС и другими ресурсоснабжающими организациями до 20.05.2022 г. на ФИО2 в полном объеме, указав в обоснование иска, что ответчик ФИО2 пользуется всей квартирой расположенной по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, А, на основании договора хранения от 22.01.2019 г., срок действия которого – бессрочно, заключенного в рамках процедуры банкротства ФИО2, между ФИО2 и финансовым управляющим ФИО3 В соответствии с договором хранения хранитель обязан взять на себя обязанности по сохранности имущества и нести все расходы по его содержанию, в том числе расходы на коммунальные платежи. ФИО1 получил в собственность ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании решения суда как потерпевший по уголовному делу по обвинению ФИО4 в рамках исполнительного производства, которое было окончено 20.05.2022 г. Истец вселился в вышеуказанное помещение на основании акта о вселении 20.05.2022 г. Возможности проживания в вышеуказанном жилом помещении истец не имеет, поскольку по настоящее время ответчик не освобождает жилое помещение от личных вещей. На основании решения Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу МУП УИС взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2018 г. по июль 2020 г. в размере 64 991 руб., пени в размере 10091,42 руб. В досудебном порядке какое-либо письменное соглашение с ответчиком не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд за истечением срока хранения, доказательств уважительности причин неявки не представил, равно как и документов, либо возражений по спору.

Третье лицо МУП «УИС» извещено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ); обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 начиная с 13.09.2019 г. на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, А, полученное на основании приговора, вынесенного по уголовному делу по обвинению ФИО4, что подтверждается выпиской ЕГРН от 13.09.2019 г.

Ответчик ФИО2 пользуется всей квартирой расположенной по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, А, на основании договора хранения от 22.01.2019 г., срок действия которого – бессрочно, заключенного в рамках процедуры банкротства ФИО2, между ФИО2 и финансовым управляющим ФИО3

В соответствии с договором хранения хранитель обязан взять на себя обязанности по сохранности имущества и нести все расходы по его содержанию, в том числе расходы на коммунальные платежи.

Истец вселился в вышеуказанное помещение на основании акта о вселении 20.05.2022 г.

Возможности проживания в вышеуказанном жилом помещении истец не имеет, поскольку по настоящее время ответчик не освобождает жилое помещение от личных вещей.

На основании решения Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан по гражданскому делу № 2-4944/2022 с ФИО1 в пользу МУП УИС взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2018 г. по июль 2020 г. в размере 64 991 руб., пени в размере 10091,42 руб.

В досудебном порядке какое-либо письменное соглашение с ответчиком о разделе задолженности не достигнуто.

Бремя содержания спорной квартиры несет истец соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, доказательств иного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик ФИО2 сохраняет право пользования квартирой, расположенной по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, А, и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, при этом данную обязанность не исполняет, истец вправе предъявить к ответчику требование о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов, понесенных им на оплату жилищно-коммунальных услуг, в порядке регресса.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств погашения задолженности, начисленной на его имя.

Исходя из указанных выше норм права, суд приходит к выводу, что возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения в судебном порядке законом за прошедший период не предусмотрена, в связи с чем, требования истца ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина