Уникальный идентификатор дела
77RS0018-02-2022-016918-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1971/23 по иску ФИО1 к ФИО2 фио, ФИО2 фио кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14.10.2015 г.
08.11.2019 г., истец предоставила право проживания в квартире ФИО2 фио на основании договора найма жилого помещения, согласно которого, в данной квартире имели право проживать его дети – фиоо., фиок.
По просьбе нанимателя, 26.01.2021 г. истец зарегистрировала в вышеуказанной квартире детей нанимателя - ФИО2, фиок.
В 01.07.2022 года жильцы добровольно выехали из квартиры, забрал свои вещи, в настоящее время в квартире не проживают, квартирой прекратили пользоваться, коммунальные услуги не оплачивали, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № 31, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых судом надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 31, расположенную по адресу: адрес.
Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.10.2015 г.
Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом, в указанном жилом помещении зарегистрированы с 28.05.1997 ФИО1 (истец), с 22.05.1997 г. фио (дочь истца), с 26.01.2021 г. фиоо. (ответчик) с 04.06.2021 фиок. (ответчик).
Как следует из материалов дела, ответчики фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, бремя содержания квартиры не несут.
Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергаются, а напротив подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлены исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Суд принимает во внимание, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ).
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 фио (паспортные данные), ФИО2 фио кызы (паспортные данные) утратившими право пользования квартирой № 31, расположенной по адресу: адрес.
Снять ФИО2 фио (паспортные данные), ФИО2 фио кызы (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Юдина И.В.
Решение изготовлено в окончательной форме: 25.03.2023 г.