Дело№2-7409/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 24 октября 2022 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Кантеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Тезиевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа, с привлечением заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

УМИЗР г.Владикавказа обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием – городом Владикавказ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0030713:299 площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО – Алания, <...>.

В обоснование заявленных требований указано, что Управлением Росреестра по РСО-Алания был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0030713:299 площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО – Алания, <...>. Согласно выписке из ЕГРН на указанный объект недвижимого имущества ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано. В соответствии с п.3.2.6. Положения об Управлении муниципального имущества и земельных ресурсов г. Владикавказа, утвержденного решением Собрания Представителей г. Владикавказ от 22.07.2018 №43/35, Управление осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования г. Владикавказ, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории г.Владикавказа. По смыслу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С момента поставки объекта на учет в ЕГРП, прошло более года, за это время никто не заявил о своих правах на объект. Спорное недвижимое имущество собственника не имеет, является бесхозяйственным.

В судебное заседание представитель УМИЗР г.Владикавказа ФИО1, действующий по доверенности от 12.01.2022 года не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РСО-Алания не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями п.1 ст.225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ, согласно которой, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Как установлено судом и следует из материалов дела, Управлением Росреестра по РСО-Алания 18.09.2020 года был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, Повысительная насосная станция, К 45/30, 7,5кВт, 3000 об/мин, с кадастровым номером 15:09:0030713:299 площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО – Алания, <...>.

Согласно выписке из ЕГРН, на указанный объект недвижимого имущества ограничения прав отсутствуют.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, и так как с момента постановки спорного объекта на учет в ЕГРН никто не заявил о правах на указанный объект, необходимо признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Изложенные в заявлении УМИЗР г.Владикавказа обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными заявителем письменными доказательствами.

С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой, сведения о праве собственности на вышеуказанный объект отсутствует.

В материалах дела отсутствуют данные, свидетельствующие о наличии по возникшим правоотношениям спора о праве.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд исходит из того, что с настоящим заявлением УМИЗР г.Владикавказа обратился в суд 26.08.2022 года, то есть по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости судом не установлено.

В соответствии с п.3.2.6. Положения об Управлении муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа, утв. решением Собрания Представителей г. Владикавказа от 27.07.2018 года №45/35 Управление осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования г. Владикавказа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории г.Владикавказа.

Условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст.225 ГК РФ, заявителем соблюдены.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявление УМИЗР г.Владикавказа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0030713:299 площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО – Алания, <...>, по приведенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городом Владикавказ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0030713:299, площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО – Алания, <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кантеева А.В.