УИД: 77RS0004-02-2022-009851-77

Дело № 2-569/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 января 2023 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры доли квартиры по адресу: адрес на основании брачного договора. В квартире зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО3 Ответчик в спорной квартире не проживает, брак между ними расторгнут, семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. При этом ответчик имеет место жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о судебном разбирательстве по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: по адресу: адрес, на основании брачного договора от 21 октября 2016 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО4 за № 4-2998, принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности которой зарегистрирован 11 февраля 2019 года. В соответствии с тем же брачным договором ответчику принадлежит квартира по адресу: адрес. Указанные квартиры в случае расторжения брака признаются личной собственностью каждого из супругов.

В спорном жилом помещении с 01 февраля 2011 года также зарегистрирован ответчик ФИО3 (супруг истца).

Квартира приобретена истцом в период брака, но в период брака, сторонами заключен брачный договор, по которому данная квартира передана истцу в единоличную собственность, часть имущества передана ответчику в единоличную собственность.

Истец указывает, что 21 октября 2016 года прекращены семейные отношения. Документов о расторжении брака истцом не представлено.

Как указывает истец, ответчик в спорной квартире после прекращения брачных отношений не проживает.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Учитывая, что какого-либо договора о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено, между сторонами достигнуто о передаче истцу в единоличную собственность данной квартиры суд считает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют, и он должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, так как ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева