РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для иных целей, расположенный по адресу: <адрес>, д.Жиливо, указывая на то, что он является наследником к имуществу отца - ФИО5, умершего 03.09.2015г., наследственным имуществом является: здание магазина, расположенного по адресу <адрес>, д.Жиливо, <адрес>, и право бессрочного пользования на земельный участок площадью 600 кв.м. с К№, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - для иных целей, по адресу: <адрес>, д.Жиливо. После смерти отца истец принял наследство путем подачи заявления у нотариуса, но получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может в связи с отсутствием регистрации в установленном законом порядке. Земельным участком он пользуется, несет бремя его содержания.

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 с иском не согласился, ссылаясь на то, что истцом не представлено достоверных доказательств принадлежности наследодателю указанного земельного участка.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.01г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком…

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.03.2016г. ФИО3 является наследником к имуществу после смерти своего отца ФИО5, умершего 03.09.2015г. Наследственное имущество состоит из: здания магазина, расположенного по адресу <адрес>, д.Жиливо, <адрес>.

Согласно протоколу № от 23.06.1998г. результатов открытых торгов в собственность ФИО5 передано здание магазина и земельный участок площадью 600 кв.м на праве бессрочного пользования по адресу: <адрес>, д.Жиливо, на котором расположено здание магазина.

Согласно решению Озерского городского суда <адрес> от 20.12.2021г. за ФИО2 признано право собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 101,4 кв.м с К№, расположенное по адресу: <адрес>, д.Жиливо, <адрес> после реконструкции.

Решением Озерского городского суда <адрес> от 29.06.2022г., признан технической (реестровой) ошибкой кадастровый № у здания магазина, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Исправлена техническая (реестровая) ошибка: указано, что кадастровый № является кадастровым номером здания магазина, назначение нежилое, 1-этажного, общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН от 19.11.2021г., земельный участок площадью 600 кв.м. с К№, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - для иных целей, расположенный по адресу: <адрес>, д.Жиливо, стоит на кадастровом учете, правообладатель не указан.

Таким образом, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.01г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» спорный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности.

Поскольку, истец является единственным наследником, принявшим наследство, иск подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика судом отклоняются, т.к. принадлежность наследодателю участка подтверждается протоколом № от 23.06.1998г. результатов открытых торгов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для иных целей, расположенный по адресу: <адрес>, д.Жиливо в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего 03.09.2015г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.