Гр.дело № 2-529/2022

УИД 25RS0022-01-2022-001474-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 11 октября 2022 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Колесниковой И.М.,

с участием прокурора Иващенко А.А.,

истца В.А.,

ответчика В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А. к В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В.А. обратился в суд с иском к В.О. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которое было предоставлено семье его отца 20.03.1978. Отец умер 29.10.2017. 11.07.2018 Администрацией Липовецкого городского поселения с ним заключен договор социального найма №. Кроме него в квартире зарегистрированы брат В.О. и племянник В.В. Ответчик В.О. в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, с 07.07.2021 находится в местах лишения свободы. Истец является инвалидом 2 группы, все коммунальные услуги оплачивает самостоятельно, лишен возможности получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Определением суда от 15.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Администрация Октябрьского муниципального округа Приморского края.

Истец В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования. Пояснил, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживал в нем в 90-х годах. В период с 2008 по 2018 годы В.О. отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения проживал в квартире в течение не более трех недель. Он предоставил ответчику ключи от квартиры, которыми тот пользовался во время проживания, затем самостоятельно выехал из нее в другое место жительства вместе со своими вещами, ключи не возвратил, сообщил, что потерял их. Выезд из жилого помещения носил добровольный характер. С этого времени и до своего осуждения ответчик в квартиру не возвращался, свои вещи в ней не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит удовлетворить иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик В.О. иск не признал. Пояснил, что о составлении договора социального найма от 11.07.2018 его никто не уведомлял. Квартира была предоставлена семье его отца в 1978 году, зарегистрирован в ней. В период с 2008 по 2018 годы отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения 09.06.2018 проживал в указанной квартире вместе с истцом в течение одного месяца. В этот период совместное хозяйство не вели. Поскольку у них натянутые отношения, выехал жить к своей матери по адресу: <адрес>, где проживал до осуждения. В этого периода расходы на содержание жилья не несет, свои вещи в квартире не хранит. В то же время другого жилья не имеет. Готов нести расходы на содержание жилья в размере 50% от их стоимости.

В своем заключении прокурор Иващенко А.А. полагала о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В таком случае заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского муниципального округа от 23.09.2022 № собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Октябрьский муниципальный округ.

На основании договора социального найма жилого помещения от 11.07.2018 № В.А. является нанимателем указанного жилого помещения после смерти своего отца В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.10.2017.

В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан племянник В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке ответчик В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с 25.05.1994 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; зарегистрирован по месту пребывания с 09.06.2022 по 06.07.2026 по адресу: <адрес>, в связи с осуждением по приговору Октябрьского районного суда Приморского края от 16.02.2022 к лишению свободы на срок 5 лет.

Как усматривается из приговора суда от 16.02.2022, В.О. был осужден 13.11.2008 к лишению свободы на срок 10 лет, освобожден 09.06.2018 по отбытии наказания. Своим местом жительства указал: <адрес>. При допросе в судебном заседании пояснил, что после освобождения из мест лишения свободы в сентябре 2018 года проживал по адресу: <адрес>, сначала с матерью, после ее переезда – один.

Представленными доказательствами в материалах дела, пояснениями сторон в судебном заседании подтверждается, что после освобождения из мест лишения свободы 09.06.2018 ответчик проживал в жилом помещении согласно регистрации в нем в течение не более месяца, при этом членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма № от 11.07.2018 не являлся, в сентябре 2018 года выехал из жилого помещения и с этого времени до взятия под стражу 07.07.2021 и своего осуждения в нем не проживал, освободил квартиру от своего имущества, обязанности нанимателя не исполнял, проживал в ином жилом помещении.

Приходя к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении носило в указанный период постоянный и добровольный характер, суд исходит из того, что доказательства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда В.О. из квартиры по адресу: <адрес>, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца или членов ее семьи, лишении ответчика их действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Сведений, подтверждающих реальные попытки В.О. вселиться в квартиру, а также об оплате им расходов по содержанию жилого помещения, материалы дела также не содержат.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик в связи с выездом в иное постоянное место жительства добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск В.А. (<данные изъяты>) к В.О. (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать В.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н. Задесенец