Дело № 2-2514/2023
УИД 05RS0012-01-2023-003093-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 года г. Дербент
Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РД, <адрес изъят>.
В обосновании иска указал, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от 18.05.2018 года ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в его домовладении по адресу: <адрес изъят> «А», с начала 2023 года. ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с его сыном, зарегистрирована в его доме с начала 2023 года, но супружеская жизнь у них не сложилась, фактически с мая 2023года она проживает у своих родителей. Государственная регистрация брака не состоялась, ответчик подала исковое заявление о расторжении брака, материал находится на рассмотрении в мировом судебном участке №<адрес изъят>, РД. Ответчица проживает в доме своих родителей по адресу: РД, <адрес изъят>. Регистрация ответчицы ФИО3, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО3 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ее в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета не хочет. Он обратился с письменным заявлением в отдел МВД России по г.Дербент о снятии ответчика с регистрационного, но ему отказали, рекомендовали обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявила, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило.
Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.
Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.
В указанном жилом доме с 2023 года зарегистрирована ответчик ФИО2, которая состоит в зарегистрированном браке с его сыном.
В настоящее время ФИО3 проживает в доме своих родителей по адресу: РД, <адрес изъят>, т.к. с мая 2023 года фактически брачные отношения с сыном истца прекращены, ответчик обратилась с исковым заявлением в суд о расторжении брака.
ФИО3 бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, личных вещей в жилом доме не имеется, обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета добровольно не желает.
Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом доме препятствует ему в полноценном осуществлении права собственности и приводит к начислению заинтересованными коммунальными службами задолженности за жилищно-бытовые услуги.
В связи с этим истец обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент с заявлением по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ОВМ ОМВД России по г.Дербенту 21.08.2023г. направило отказ, в котором рекомендовано обратился в суд, т.к. вступившее в силу решение ссуда суда служит одним из оснований для снятии с регистрационного учета
Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом ее фактического проживания, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РД, <адрес изъят>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
На решение ответчица ФИО2 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2023 года.
Решение принято в окончательной форме 20 октября 2023 года.
Судья Тагирова Н.Х.