Дело № 2-2957/2023
УИД 50RS0020-01-2023-004037-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» декабря 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО5 ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДГХ» обратилось в суд с иском к предполагаемому наследнику умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу расположенному: МО <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 560,69 рублей, а также государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 5 705,61 рублей, а всего взыскать 256 266,30 рублей.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, предъявив их к ФИО10
Исковые требования мотивированы тем, что Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело № было открыто нотариусом: ФИО2. В права наследства на вышеуказанное помещение вступила гр. ФИО3.
Управление указанным жилым домом, содержание и ремонт общего имущества в нем и предоставление жителям дома коммунальных услуг осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» (далее - ООО «ДГХ» или «Департамент») на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ответчик обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполнял (выполнял несвоевременно или не в полном объеме). На финансовом лицевом счете, открытом по вышеуказанному адресу для оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. образовалась задолженность в размере 250 560,69 руб.
Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения по адресу места регистрации и жительства им не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.
В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчика с вынесением заочного решения.
Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д.40-42).
Жилой <адрес> в <адрес> находится под управлением ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из копии финансового лицевого счета на имя ФИО1 усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 250560.69 руб. (л.д.17).
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).
Из ответа нотариуса ФИО2 усматривается, что наследником ФИО1 по закону является её дочь ФИО8 обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, о принятии квартиры по адресу: <адрес> (л.д.46).
Таким образом, ответчик должна нести обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам и на оплату жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку она, как наследник, принявший наследство (ст. 1175 ГК РФ) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158ЖК РФ) несет бремя содержания перешедшего к ней наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчёт, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в суду не представлено.
Согласно сведениям, представленным ОЗАГС, ФИО8 сменила фамилию на ФИО11 после регистрации брака с ФИО9
При таких обстоятельствах, поскольку закон не связывает ответственность наследника по долгам наследодателя моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество, а также моментом фактического вселения в наследственное имущество, суд удовлетворяет требования ООО «ДГХ» и взыскивает с ответчика ФИО12задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу расположенному: МО <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 560,69 рублей,
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца суд взыскивает понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5705,61руб. (л.д.6).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» удовлетворить.
Взыскать с ФИО14 (паспорт серия №)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу расположенному: МО <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250560 руб. 69 коп., а также государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 5705 руб. 61 коп., а всего взыскать 256266 (двести пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят шесть) руб. 30 рублей.
Разъяснить ответчику право на подачу в Коломенский городской суд заявления об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года.
Судья А.В. Замаховская.
Копия верна: А.В. Замаховская