Решение по делу № 2-36/2025 от 26.06.2025 | Туапсинский городской суд (Краснодарский край)

К делу №2-36/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Туапсе 18 июня 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

С участием представителя ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя Администрации МО Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края – ФИО3, действующей на основании доверенности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Пахомовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края о признании незаконными действий администрации в отказе о внесении изменений в ранее подготовленную землеустроительную документацию, признании реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании незаконными действий администрации в отказе о внесении изменений в ранее подготовленную землеустроительную документацию, признании реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором он просит признать ошибку, допущенную в проектной документации, подготовленной МУП «Туапсегорпроект» при изготовлении схемы планировочной организации, приведшей к неправильному определению места застройки гаражных боксов и фактическому отклонению от проектной документации. Признать незаконным и необоснованным отказ администрации Туапсинского городского поселения в корректировке границы земельного участка, предоставленного в аренду ГСК №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. Обязать администрацию Туапсинского городского поселения откорректировать границы земельного участка, предоставленного в аренду ГСК №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № согласно фактически построенным и планируемым гаражам.

Свои требования мотивировал тем, что является членом ГСК №. Администрация заключила с ГСК № в 1995 году договор аренды земельного участка площадью5 512,3 кв.м., с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации г.Туапсе за ГСК было дополнительно закреплено 513,0 кв.м, земельного участка. Общая площадь земельного участка, которым пользуется в настоящее время кооператив, составляет 6 025,3 кв.м.

Договор аренды истек в 2016 году, и в настоящее время ГСК № пользуется земельным участком площадью 6 025,3 кв.м, на праве аренды на неопределенный срок, уплачивает арендную плату, которая состоит из денег членов ГСК №.

Новый договор аренды с ГСК № администрация не продлевает в связи с тем, что у ГСК № отсутствуют объекты недвижимости (гаражи), а существующие гаражи являются собственностью членов кооператива, с которыми администрация предлагает заключить договор аренды со множественностью лиц.

24.10.2011 года администрация города Туапсе выдала ГСК № разрешение на строительство дополнительно 10 гаражных боксов, этажностью 2 этажа, площадью 6,0 х 9,0 каждый. Он построил за свои денежные средства гараж.

Как позже выяснилось, при проектировании этих 10 гаражей проектировщики допустили ошибку: 10 гаражей не помещаются на земельном участке, на котором планировалось их построить. Ранее эту ошибку никто не обнаружил.

Межевой план был изготовлен 03.08.2011 года, куда вошел земельный участок площадью 513 кв.м., на котором должны были быть расположены 10 гаражей, но как выяснилось позже, эти 10 гаражей на таком земельном участке не помещались.

Таким образом, на сегодняшний день построено 9 гаражей, а 10-й гараж не помещается на земельном участке, на котором он должен быть расположен. При этом существующие гаражи, в том числе и его гараж, также выходят частично за границы земельного участка, находящемся в аренде у ГСК №.

В связи с этим, кооператив неоднократно обращался в администрацию с письмами, в которых предлагал исправить сложившуюся ситуацию, в том числе провести корректировку земельного участка ГСК №, без изменения его площади: в одном месте «отрезать» кусок земли, а в другом месте, где расположены гаражи, «дорезать» кусок земли. Эта процедура ни чьи интересы не затронет.

Предварительно этот вопрос устно поднимался в земельном комитете администрации, но положительных результатов он не дал, так как начальник земельного комитета не хочет заняться этим вопросом, ссылаясь на вину застройщиков и проектантов. Однако, полагает, что виновна в этой ситуации администрация, которая выдала разрешение на строительство гаражей, не увидев, что 10 гаражей на таком земельном участке не могут поместиться.

С целью урегулирования ситуации, он и другие владельцы построенных гаражей, обратились в администрацию с заявлением, в котором просили провести корректировку границ земельного участка. Однако, администрация письмом от 24.08.2023 года на их обращение довольствовалась отпиской. В ответе написано, что границы возведенных объектов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ГСК 19. При этом, в ответе указано, что границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 814 кв.м, изменялись в соответствии с схемой, утвержденной главой Туапсинского городского поселения, поэтому согласно сложившейся судебной практике повторная корректировка невозможна. По этой причине внести изменения в ранее подготовленную землеустроительную документацию с целью корректировки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 614 кв.м, не представляется возможным.

Не согласен с отказом по следующим причинам.Во-первых, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 6 025,3 кв.м., о чем они указывали в своем заявлении.

Во-вторых, никакой корректировки данного земельного участка ранее не проводилось, а в 2011 году был изготовлен межевой план, но не с целью корректировки, а с целью установления границ земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной администрацией Туапсинского городского поселения.

Как указывалось выше, при проектировании указанных 10 гаражей проектировщики допустили ошибку: 10 гаражей не помещаются на земельном участке, на котором планировалось их построить. Ранее эту ошибку никто не обнаружил, выдали разрешение на строительство, составили межевой план и земельный участок поставили на кадастровый учет. А когда построили гаражи, то выяснилось, что они не помещаются на земельном участке, выделенном ГСК № в 1996 году. То есть налицо имеет место реестровая ошибка, которую можно исправить только в судебном порядке. О ней и идет речь в ответе администрации, так как гаражи пересекают границы земельного участка, принадлежащего на праве аренды ГСК 19.

Следовательно, отказ административного ответчика от 24.08.2023 г. об отсутствии оснований для корректировки границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что границы земельного участка пересекают территориальные зоны, является незаконным, нарушающим наши Конституционные права и подтверждают наше утверждение о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, нахождение границ наших гаражей за пределами границ земельного участка ГСК № препятствует сдаче в эксплуатацию гаражей и оформления права собственности на них.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителей, выдав нотариальную доверенность на имя ФИО2

В судебном заседании его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - представитель ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является членом ГСК №. Администрация заключила с ГСК № в 1995 году договор аренды земельного участка площадью5 512,3 кв.м., с кадастровым номером №.

17.12.1996 года постановлением главы администрации <адрес> за ГСК было дополнительно закреплено 513,0 кв.м, земельного участка.

Договор аренды земельного участка истек в 2016 году.

24.10.2011 года администрация <адрес> выдала ГСК № разрешение на строительство дополнительно 10 гаражных боксов, этажностью 2 этажа, площадью 6,0 х 9,0 каждый.

В настоящий момент построено 9 гаражей, а 10-й гараж не помещается на земельном участке, на котором он должен быть расположен. При этом существующие гаражи, в том числе и его гараж, выходят частично за границы земельного участка, находящемся в аренде у ГСК №.

При рассмотрении представленных документов Администрацией Туапсинского гордского поселения Туапсинского района было установлено, что площадь, этажность и конфигурация этажей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № не соответствует разрешительной и проектной документации, что является при знаками возведения самовольных построек, границы возведенных объектов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ГСК 19.

С целью урегулирования ситуации, ФИО1 и другие владельцы построенных гаражей, обратились в администрацию с заявлением, в котором просили провести корректировку границ земельного участка.

Однако, администрация письмом от 15.08.2023 года на их обращение указала, что границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 814 кв.м, изменялись в соответствии с схемой, утвержденной главой Туапсинского городского поселения, посредством изготовления межевого плана кадастровым инженером П. ООО «Туапсинского центра межевания» по обращению председателя ГСК № Ч., поэтому согласно сложившейся судебной практике повторная корректировка невозможна. По этой причине внести изменения в ранее подготовленную землеустроительную документацию с целью корректировки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 614 кв.м, не представляется возможным.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном ГПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.

В статье 16 названного Закона определено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

В силу пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

В целях выяснения обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, определением Туапсинского городского суда назначена судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «СТЭ»

В соответствии с заключением эксперта от 11.03.2025 года судебной землеустроительной экспертизы эксперта ООО «СТЭ», установлено, что в связи с отсутствием необходимых сведений, а именно контрольно- исполнительной съемки территории ГСК №, ответить на вопрос о соответствии фактической площади и фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером № (с учетом фактически существующих и запроектированных гаражных боксов в ГСК № К 19) площади и местоположению границ данного земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости не представляется возможным.

При подготовке проектной документации, а именно в схеме планировочной организации земельного участка. Неверно определено расположение проектируемых гаражных боксов относительно проектируемых границ земельного участка. По этой причине, были допущены ошибки при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № при выполнении кадастровых работ. По итогу запроектированные гаражи не укладываются в границы земельного участка. По мнению эксперта, для устранения имеющегося несоответствия необходимо изменить границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом расположения гаражных боксов размещение которых предусмотрено проектной документации разрешением на строительство № № от 24.10.2011 г.

Согласно карты градостроительного зонирования территория гаражно - строительного кооператива № отнесена к зоне делового, общественного и коммерческого назначения (сокращенное наименование - ОД). В соответствии с градостроительным регламентом для данной зоны предусмотрен минимальный отступ строений от красной линии участка или границ участка не менее - 5 метров. При строительстве гаражных блоков (секций) с учетом существующих границ земельного участка КН № требование минимального отступа строений от границы земельного участка не соблюдается. Некоторые гаражные боксы частично выходят за пределы границ участка (2,3,4 боксы в первой»секции 8,9,10 боксы во второй секции).Строительство первого и шестого гаражных боксов еще не начато. Указанные боксы не могут быть размещены в границах участка ГСК № в связи с нехваткой площади.

Составленное экспертное заключение оценено судом согласно ст.67 ГПК РФ, ст.86 ГПК РФ. Выводы эксперта в судебном заключении никем не оспорены, ходатайств о проведении повторной либо дополнительной экспертизы по делу не заявлялось. Стороны, при назначении экспертизы, отводов эксперту не заявляли и согласились на проведение экспертизы именно в данном экспертном учреждении. Не противоречат выводы заключения и другим собранным по делу доказательствам, достоверность которых также установлена судом. Поэтому у суда не имеется объективных оснований сомневаться в обоснованности выводов эксперта.

В ходе судебного разбирательства объективно установлено, что гаражные боксы частично выходят за пределы кадастровых границ участка (2,3,4 боксы в первой»секции 8,9,10 боксы во второй секции), предоставленного ранее ГСК № в аренду.

Рассматривая спор по существу, суд принимает во внимание, что согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно, п. 2, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 15 Закона N 218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута, либо лица, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые на таких землях или земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно п. п. 8 - 9 Закона N 218-ФЗ Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии со ст. 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 61 Закона N 218-ФЗ Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Закон N 218-ФЗ Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Исходя из пояснений сторон, принимая во внимание представленную документацию, суд приходит к выводу, что в настоящем случае, заявляя требования об обязании администрацию Туапсинского городского поселения откорректировать границы земельного участка, предоставленного в аренду ГСК №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № согласно фактически построенным и планируемым гаражам, истец фактически оспаривает границы земельного участка, а заявленные требования направлены на установление фактических границ земельных участков и легализации измененных площадей земельных участков, минуя все необходимые процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

Следовательно, заявленные требования относятся к спору о праве, ввиду того, что установление и устранение ошибки, выраженной в пересечении границ участков с границами объектов, расположенных на них, в рамках заявленных требований, не пресечет действия, нарушающие права истца на землю и не устранит угрозу их нарушения. Требования ФИО1 фактически направлены на устранение препятствий в пользовании принадлежащим Администрации земельным участком, путем установления фактических границ, не соответствующих правоустанавливающей и технической документацией.

Судом принимается во внимание, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Надлежащим ответчиком по искам об установлении границ земельного участка является смежный землепользователь, то есть лицо, обладающее смежными земельными участками, в том числе на праве собственности и на праве аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Таким образом, в предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах.

Следовательно, надлежащим исковым требованием по иску об установлении границ является требование истца об установлении границ принадлежащего ему на праве собственности или аренды земельного участка в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах. Правовым последствием удовлетворения исковых требований об установлении границ земельного участка истца может явиться исключение из ЕГРН сведений о границах (характерных точек границ) земельного участка ответчика в части пересечения с установленными судом границами земельного участка истца, внесение в ЕГРН сведений об установленных судом границах земельного участка истца, новых границах земельного участка ответчика. По указанным обстоятельствам также не подлежат требования о признании ошибки, допущенной в проектной документации, подготовленной МУП «Туапсегорпроект» при изготовлении схемы планировочной организации.

Однако Истцом таких требований не заявлено, таким образом, истцами избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, соответственно у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МО Туапсинский муниципальный округ <адрес> о признании незаконными действий администрации в отказе о внесении изменений в ранее подготовленную землеустроительную документацию, обязании корректировки границы земельного участка, признании ошибки, допущенную в проектной документации – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд Краснодарского края.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2025 года.

Председательствующий _____подпись_________

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник решения находится

в материалах дела №2-36/2025

В Туапсинском городском суде.

УИД 23RS0054-01-2024-000840-90