Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года с. Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиязтинова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, <данные изъяты> и приусадебный земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. В указанном доме на сегодняшний день с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, скрывает свое место нахождение, никаких мер по содержанию жилого дома не предпринимает, коммунальные расходы не оплачивает. На неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета ответчик отказывает, без каких либо объяснений.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду показала, что указанный жилой дом ей подарила бабушка, за которой она ухаживала. Она смотрит за домом, оплачивает налоги. Ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, он там просто зарегистрирован.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным в судебное заседание не явился, судебные повестки направленные ему по адресу, указанному в иске, и адресной справке Миграционного пункта Отдела МВД России по Калтасинскому району, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Требования процессуального закона об извещении ответчика о заявленных к нему требованиях, о дате и месте проведения судебного заседания были соблюдены.

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.

При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчика ФИО2 с вынесением заочного решения.

Свидетель ФИО5 суду показала, что истца она знает, так как они вместе работали. Знает, что ФИО1 ухаживала за бабушкой. После смерти бабушка истец построила там баню и поставила забор. Ответчик ФИО2 работал <данные изъяты> вместе с ее мужем, <данные изъяты>, где сейчас находится ответчик она не знает.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО1 ее соседка. Знает, что раньше ФИО1 смотрела за бабушкой, которая оставила ей свой дом. После чего истец построила там баню и поставила забор. Ответчика ФИО2 лично она не знала, но в лицо видела. Где он находится в настоящее время она не знает, видела его в последний раз три года назад.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2, по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Калтасинский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается адресной справкой УФМС ОМВД России по Калтасинскому району. Являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года. Председательствующий, Судья: Р.Р. Зиязтинов