№ 2-276/2023
36RS0027-01-2023-000246-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Павловск 16 марта 2023 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Лесных Р.А.,
при секретаре Омельченко Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, <ФИО>1 о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, указывая, что Постановлением администрации Павловского района Воронежской области № 592 от 03.10.1995 года сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Заря» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли никаких мер по надлежащему исполнению находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, в том числе <ФИО>1. Администрацией были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Заря» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский курьер» от 28.12.2021 г. № 51 опубликован список невостребованных земельных долей, в том числе земельной доли вышеуказанного собственника. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения. По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Заря», прошедшему 19.05.2022 г. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области № 27 от 06.06.2022 г. По сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах Красного сельского поселения, собственник земельной доли умер. Сведения о наследниках отсутствуют.
Просит признать право муниципальной собственности Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 5,47 га с оценкой 379,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Заря», расположенный на территории Красного сельского поселения Павловского района Воронежской области, принадлежавшую <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения.
Определением Павловского районного суда Воронежской области от 27.02.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник к имуществу умершей <ФИО>1 – ФИО1
В судебное заседание представитель истца администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Соответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещался по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция почтой не вручена.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что Закон об обороте регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.
Пункт 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п. 7).
Статьей 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» определено средство массовой информации - газета «Воронежский курьер», в которой подлежат опубликованию сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432); от имени муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с положениями п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» иски предъявляются в суд к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Из представленных материалов усматривается, что постановлением администрации Павловского района Воронежской области № 592 от 03.10.1995 года утверждены списки членов-собственников земельных долей, которые ранее были закреплены за сельскохозяйственными предприятиями. В списке членов собственников земельных долей ТОО «Заря» значится <ФИО>1 (л.д. 8-9).
В газете «Воронежский курьер» № 51 от 28.12.2021 г. администрация Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области сообщила о наличии в границах землепользования бывшего ТОО «Заря» 13 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном законом порядке могут быть признаны невостребованными и опубликовала список лиц, в котором значится в том <ФИО>1(л.д. 10).
О проведении 19.05.2022 г. в 15 часов 00 минут общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области было опубликовано объявление в газете «Воронежский курьер» № 13 от 08.04.2022 г. (л.д. 11).
19.05.2022 г. на общее собрание собственников земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Заря», проводимого органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка – администрацией Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, никто из собственников земельных долей не явился, в связи с чем решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято (л.д. 12).
Постановлением администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области от 06.06.2022 г. № 27 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 11 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Заря» на территории муниципального образования Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, в который под № 6 включена <ФИО>1 (л.д. 13).
По данным похозяйственного учета администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д. 14).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует заспись о зарегистрированных правах на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на <ФИО>1 (л.д. 15).
Согласно сведениям Территориального отдела ЗАГС Павловского района управления ЗАГС Воронежской области <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем составлена администрацией Красного сельсовета Павловского района Воронежской области запись акта о смерти <данные изъяты> (л.д. 34). Из сведений нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области следует, что наследником к имуществу <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, является ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и земельной доли, находящейся в СХА (колхоз) «Заря» Павловского района Воронежской области. Нотариусом выданы 28.11.2006 г. свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и 24.04.2002 г. свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в СХА (колхоз) «Заря» Павловского района Воронежской области. (л.д. 23-33).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на ФИО1 (л.д. 45).
Суд считает, что процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена. Факт того, что в установленный законом срок ни ФИО2, ни ее наследник никаких действий по распоряжению данной земельной долей размером 5,47 га с оценкой 379,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Заря» не предпринимали, не передали в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, суд находит возможным признать право собственности муниципального образования на вышеуказанную земельную долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 5,47 га с оценкой 379,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Заря», расположенный на территории Красного сельского поселения Павловского района Воронежской области, принадлежавшую <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.А. Лесных