Гражданское дело №...
54RS0№...-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2022 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Бендюковой Р.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, прокурора Парамыгиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что ФИО3 принадлежит 2/3, ФИО1 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенну по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>. Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик права пользования квартирой не имеет, с февраля 2020 г. в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора Парамыгина Т.С. полагала возможным удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.
Судом установлено, что ФИО3 принадлежит 2/3 доли в общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 1/3 доли в общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 63, 9 кв.м., расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-54), паспортом домовладения (л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняет.
Истцом ФИО1 представлено ходатайство, согласно которому соседи, ФИО8, ФИО9, ФИО10 подтверждают факт того, что ФИО4 не проживает в спорной квартире (л.д. 57).
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.
ФИО1, ФИО3, являясь собственниками, имеют право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать им в этом, и как собственники они могут требовать устранения всяких нарушений своего права.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истцов, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов как собственников квартиры по их владению, пользованию и распоряжению, а потому истцы вправе требовать признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истцов являются законными и обоснованными.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235,237 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Секретарь с/з Р.А. Бендюкова
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.