Копия

Дело № 2-41/2025

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 17 января 2025 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за аренду машино-места, в обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 9208 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на котором расположена открытая автостоянка, используемая для сдачи машино-мест в аренду под стоянку автомобилей. 27.11.2015 одно место было сдано в аренду ответчика сроком по 03 мая 2016 года, на котором последний разместил свой автомобиль. За услуги истца по хранению автотранспортного средства истец заплатил 11 120 рублей, однако с 4 мая 2016 года ответчик, продолжая пользоваться машино-местом, перестал оплачивать его аренду.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 162 540 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 451 руб.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, реализовав свое право на представление законных прав и интересов путем направления в суд представителя ФИО1, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик, его представитель ФИО4, извещенные о дате, времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении не представили, равно, как и доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в суде и не явившегося в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что земельный участок, площадью 9208 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 32:28:015201:24 принадлежит на праве собственности ФИО2

На данном земельном участке расположена открытая автостоянка, используемая для сдачи машино-мест в аренду под стоянку автомобилей.

27.11.2015 истцом было сдано в аренду ФИО3 одно машино-место, на котором размещался автомобиль марки <данные изъяты>.

Стоимость аренды машино-мест на автостоянке истца для транспортных средств Газели и прочие ТС грузоподьемностью до 1,5 тонн составляет 2 000 рублей помесячно, 70 руб. посуточно. Тарифы утверждены ИП ФИО2

ФИО3 пользовался услугами ИП ФИО2 по хранению автотранспортного средства вносил арендную плату. Согласно представленной квитанции № серии ПК от 3.05.2016 ФИО3 была оплачена арендная плата в размере 11 120 рублей за период с 27.11.2015 по 03 мая 2016 года, в последующем оплата производилась посуточно. Общая сумма арендной платы внесенной ответчиком в пользу истца составила 17 210 рублей.

С 04 мая 2016 года ответчик перестал оплачивать аренду машино-мест. Услуги по хранению ему за весь этот период продолжали оказываться. Доказательств обратного, ответчиком в суд не представлено.

29 сентября 2022 года истец направил в адрес ФИО3 претензию о наличии задолженности за период с 04.05.2016 по 12.09.2022 года с указанием суммы долга в размере 150 560 рублей согласно прейскуранта цен, действующего на момент постановки автомобиля на автостоянку и необходимостью его оплаты, что подтверждается почтовой квитанцией и описью. На данное уведомление никакого ответа не последовало, оплата ответчиком не была произведена.

Факт нахождения транспортного средства на автостоянке ИП ФИО2 и оказания услуг по их хранению подтверждается представленной квитанцией № серии ПК от 3.05.2016 об оплате ФИО3 арендной платы и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.10.2022 о/у ОУР ОП-1 УМВД России по г. Брянска из содержания которого усматривается, что 22.09.2022 в отдел полиции №1 УМВД России по г.Брянску обратился ФИО3 по факту кражи имущества из автомобиля, припаркованного на автостоянке расположенной около д<адрес>.

В ходе проведения проверки был опрошен ФИО3, который пояснил, что около 5 лет принадлежащая ему автомашина марки <данные изъяты>. стоит на стоянке по адресу: <адрес>. Вышеуказанный автомобиль он использовал как склад для обуви.

В соответствии с положениями ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, поскольку истцом ответчику были оказаны услуги по хранению автотранспортного средства, которые ФИО3 не оплачены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО3 задолженности в пользу ФИО2, при этом доказательств внесения арендной платы за спорный период ответчиком не представлено.

Определяя размер и период задолженности, суд исходит из отчета кассира, согласно которому ответчиком производилось внесение платежей по состоянию на 09 июня 2016 года.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата за период с 10 июня 2016 года по 22.09.2022 года в размере 159 740 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 4 451 руб. согласно чек ордеру (л.д.4).

С учетом частично удовлетворенным требованиям с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 394,80 руб.

Учитывая, что ответчиком ФИО5 заочное решение суда от 12.01.2024 исполнено в полном объеме путем перечисления денежных средств в рамках возбужденного исполнительного производства №, что подтверждается платежными поручениями и справкой о движении денежных средств по депозитному счету по выше указанному исполнительному производству суд приходит к выводу, что принятое решение не подлежит исполнению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженности по арендной плате за период с 10 июня 2016 года по 22.09.2022 в размере 159 740 (сто пятьдесят девять тысяч семьсот сорок) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 394 (четыре тысячи триста девяносто четыре) рубля 80 (восемьдесят) копеек.

Заочное решение от 12 января 2024 г. по делу № по исковому заявлению ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств не исполнять.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2024 г.

Председательствующий <данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<данные изъяты>