УИД №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск 29.11.2023

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего ФИО6 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «МИРА» в лице представителя ФИО4 обратилось в суд по указанному делу с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг – <данные изъяты> руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы за отправку копии иска в адрес ответчика – <данные изъяты> руб.

В обосновании иска указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> по заявлению ООО «УК «МИРА» был вынесен судебный приказ № о взыскании с должников – ФИО7, ФИО5 в пользу ООО «УК «МИРА» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины в общем размере <данные изъяты> руб.

По заявлению должника от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья вынес определение об отмене судебного приказа, копия которого была отправлена в адрес ООО «УК «МИРА» посредством почтовой связи.

Истец управлял многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора сервисного обслуживания многоквартирного дома (период обслуживания ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником (доля в праве – <данные изъяты>) жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, кадастровый №, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>.

Собственник помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. за жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик является долевым собственником – доля в праве <данные изъяты>. Размер задолженности приходящейся на ответчика составляет: <данные изъяты> руб. / <данные изъяты> = <данные изъяты> руб.

Размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы <данные изъяты> руб. составляет – <данные изъяты> руб. Размер задолженности приходящейся на ответчика составляет: <данные изъяты> руб. / <данные изъяты> = <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить заявленные требования,

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств по существу иска не представил. ФИО1 заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу в связи со служебной поездкой в удаленный регион Российской Федерации, вместе с тем доказательств уважительности неявки в судебное заседание в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса. В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 27 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указал, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ГПК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, истец ООО «УК «МИРА» управляло многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора сервисного обслуживания многоквартирного дома (период обслуживания ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником (доля в праве – <данные изъяты>) жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, кадастровый №, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в размере <данные изъяты> руб., размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> по делу № о взыскании с должников – ФИО10, ФИО5 в пользу ООО «УК «МИРА» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины в общем размере <данные изъяты> руб. был вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента задолженность ответчика перед истцом в указанном размере не погашена.

Анализируя представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом не исполнял принятые на себя обязательства, в связи чем, исковые требования являются обоснованными.

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, ответчиком суду не представлено, представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Из приложенного к исковому заявлению платежных поручений и кассового чека следует, что истец при подаче иска произвел оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и почтовых расходов – <данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИРА» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг – <данные изъяты> руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб., почтовые расходы – <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО11

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.