РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 июня 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И., при секретаре Симаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-1710/2025 по исковому заявлению СНТ «Флора» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам,

УСТАНОВИЛ

СНТ «Флора» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате обязательных взносов за период с 2017г. по 31.01.2025г. в сумме 78.000р., пени за период с 28.06.2017г. по 31.01.2025г. в сумме 63.859р. 23к., с последующим начислением пени по дату фактического исполнения обязательств, и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5.256р., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка №8б, с кадастровым номером 50:31:0030416:248, расположенный по адресу: адрес, СП Любочанское, СНТ «Флора». Ответчик не является членом СНТ, что не освобождает его от уплаты обязательных взносов, установленных Федеральным законом от 15.04.1998 N 66 и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, действующими в спорный период, поскольку пользуется объектами инфраструктуры товарищества. Ответчик в спорный период уплату указанных взносов, надлежащим образом не производила, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78.000р., от погашения которой ответчик уклоняется, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу в адрес суда не предоставляли.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Бутырского районного суда адрес по адресу: https://mos-gorsud.ru/rs/butyrskij, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником земельного участка №8б, с кадастровым номером 50:31:0030416:248, расположенный по адресу: адрес, СП Любочанское, СНТ «Флора», расположенного в границах СНТ «Флора».

Согласно п. 5.1. Устава товарищества СНТ «Флора», утвержденного 18.10.2009г. и статье 7 Устава товарищества, утвержденного 24.08.2024г. предусмотрено обязательство каждого собственника по внесению взносов в размере пропорциональному площади участка, в сумме согласно принятой Общим собранием сметы и в сроки, принятые Общим собранием.

Сумма годового взноса, согласно принятым Общим Собранием СНТ «Флора» сметам, за период с 01.07.2017г. по 31.08.2019г. составляла 12.000р. в год с собственника. фио приобрела участок 28.06.2017г., сумма взноса за данный период составляет 26.000р.

Решением общего собрания членов СНТ «Флора» от 21.09.2019г. изменен порядок расчета размера взноса по формуле сумма за 1 кв.м, в месяц, и с 01.09.2019 до настоящего времени размер взноса не изменялся. Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок № 8Б с кадастровым номером 50:31:0030416:248 имеет площадь 800,00 кв. м, соответственно сумма взноса составляет 9.600р.в год, а сумма взноса за период с 01.09.2019г. по 31.01.2025.г составляет 52.000р.

Срок оплаты по периодам и размер пени: С 01.07.2017 по 31.08.2017 оплата до 10 числа оплачиваемого месяца. Пени за каждый день просрочки 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды согласно статье 395 ГК РФ. С 01.09.2017 по 31.08.2018 оплата до 10 числа оплачиваемого месяца. Пени за каждый день просрочки 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды согласно статье 395 ГК РФ. С 01.09.2018 по 31.08.2019 оплата до 10 числа оплачиваемого месяца. Пени за каждый день просрочки 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды согласно статье 395 ГК РФ. С 01.09.2019 по 31.08.2020 оплата до 10 числа оплачиваемого месяца. Пени за каждый день просрочки 1/130 ключевой ставки Банка России на момент начала начисления пени. С 01.09.2020 по 31.08.2021 оплата до 10 числа оплачиваемого месяца. Пени за каждый день просрочки 1/130 ключевой ставки Банка России на момент начала начисления пени. С 01.09.2021 по 31.08.2022 оплата за шесть месяцев до 15.11.2021, за следующие шесть месяцев до 15.04.2022. Пени за каждый день просрочки 1/130 ключевой ставки Банка России на момент начала начисления пени. С 01.09.2022 по 31.08.2023 оплата до 15.04.2023. Пени за каждый день просрочки 1/130 ключевой ставки Банка России на момент начала начисления пени. С 01.09.2024 по 31.05.2024 оплата до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени за каждый день просрочки 1/130 ключевой ставки Банка России на момент начала начисления пени. С 01.06.2024 по 31.12.2024 оплата не позднее 20 числа текущего месяца. Пени за каждый день просрочки 1/130 ключевой ставки Банка России на момент начала начисления пени. Пени с 05.09.2024 (согласно Устава товарищества, утвержденного 24.08.2024) 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. С 01.01.2025 по 31.12.2025 оплата не позднее последнего числа месяца. Пени 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

фио с момента приобретения в собственность участка не оплачивает платежи собственника. Отправленное 13.08.2024 письмо Почтой России с требованием по погашению долга и пеней вернулось отправителю - СИТ «Флора», ввиду истечения срока хранения 18.09.2024. На момент подачи заявления задолженность ответчика по уплате взносов за период с 28.06.2017 по 31.01.2025 составляет 78.000р.. Пени за период с 28.06.2017 по 31.01.2025 составляют 63.859р.23к.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец указывает на то, что ответчик не исполнял обязанность по внесению указанных взносов, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 78.000р.

Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов за период с 2017г. по 31.01.2025г., то к спорным правоотношениям за период 2017г. подлежат применению положения Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 01.01.2019 г.), а с 01.01.2019 по 10.04.2021 положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно положениям ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ принятие решения об установлении размера членских и целевых взносов, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым, истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов товарищества, так и для лиц ими не являющихся, что в полной мере соответствует требованиям приведенных положений норм законодательства, действующих в спорный период и регулирующих правоотношения сторон.

Доказательств погашения задолженности по обязательным взносам за спорный период полностью или частично стороной ответчика не представлено.

Суд отмечает, что в соответствии с ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Решения общих собраний членов СНТ «Флора», в соответствии с которыми были установлены обязательные взносы на спорный период, задолженность по которым просит взыскать истец с ответчика, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены, являются обязательными для ответчика в части уплаты обязательных взносов.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным взносам за период с 28.06.2017 по 31.01.2025 в сумме 78.000р., согласно представленному стороной истца расчету, который признается судом арифметически верным, а также не оспорен ответчиком, при этом суд учитывает, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что задолженность были погашена полностью или частично.

Относительно требований СНТ «Флора» о взыскании с ответчика пени, суд полагает необходимым указать следующее.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

В части 1 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения.

Решениями собрания СНТ «Флора» от 2016г., 2019г. и п.7.13 Устава СНТ установлена ответственность собственником земельных участков за несвоевременное внесение обязательных платежей в виде уплаты пени.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в спорный период времени членом СНТ не являлся и в члены СНТ не принимался. В связи с этим начисление пеней на сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов является неправомерным, а требования в названной части подлежат отклонению в полном объеме, как не основанные на требованиях действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных требований, в размере 5.256р.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Флора» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Флора» задолженность по уплате обязательных взносов за период с 28.06.2017 по 31.01.2025 в сумме 78.000р., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5.256р.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.06.2025г.