Дело № 11-60/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кабанск 4 июля 2023 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

с апелляционной жалобой ответчиков ФИО1 и ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 1 Кабанского района Республики Бурятия от 17 апреля 2023 года, которым исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворены частично, постановлено: «…взыскать с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» как с собственника 1/2 доли за период с 20 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года – 6825,43руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени- 174,03руб., расходы по уплате государственной пошлины - 265,30 руб., всего 7264,76 руб.. Взыскать с ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» как с собственника 1/2 доли за период с 20 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года – 6825,43 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени- 174,03руб., расходы по уплате государственной пошлины - 265,30 рублей, всего 7264,76 руб. В остальной части иска отказать по основанию истечения срока исковой давности…».

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась к мировому судье с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2022 года в размере 19 593,28 рублей, мотивируя тем, что ответчики оплату взносов на капитальный ремонт не производят надлежаще, в марте 2022 года оплачено 491,00 рубль, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии. Мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по правилам ст. 167 ч 5 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности, который составляет три года, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Мировой судья постановил вышеуказанное решение.

Ответчики ФИО1, ФИО2 обратились с апелляционной жалобой на данное решение, просят его отменить, принять новое решение, с учетом внесённых платежей в период с октября 2019г. по февраль 2022г. в размере 7788,55 руб., а также с учетом корректировки суммы задолженности в ноябре 2020г. в размере 1199,31 руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции заявитель жалобы ФИО2 доводы поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотрении в его отсутствие.

Представитель истца, будучи надлежаще извещенным о дне и месте рассмотрения, не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, проверив законность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ, Постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 № 93 был создан НО «Фонд капитального ремонта».

Постановлениями Правительства РБ от 31.10.2014 № 540 (ред. от 30.04.2015), от 30 декабря 2015 г. № 680, от 23.12.2016 года № 589, от 17.11.2017 года № 543, от 16.11.2018 года № 641, от 22.10.2019 года №571, от 30.09.2020 года № 607 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014 - 2021 годы. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1к.м.общей площади?помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 155, ч. 1,3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доли в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Как следует из ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> каждый по 1/2 доли в праве общей собственности, с 24 декабря 2013 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период с 01.11.2014 года по 28.02.2022 года ответчики оплату взносов на капитальный ремонт не производили надлежащим образом, при этом в марте 2022г. оплачена задолженность в размере 491руб.

Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено и учтено мировым судьей при вынесении решения, с учетом применения срока исковой давности, ответчиками производилась оплата на сумму 7 788,55 рублей (в октябре 2019 года в сумме 375,49 рублей; декабрь 2020 года - 980,39 рублей; в феврале 2021 года в сумме 980,39 рублей; в апреле 2021 года в сумме 490,20 рублей, в мае 2021 года в сумме 490,20 рублей, в июне 2021 года в сумме 490,20 рублей, в августе 2021 года в сумме 500 рублей, в сентябре 2021 года в сумме 982 рублей, в октябре 2021 года в сумме 508,68 рублей, в декабре 2021 года в сумме 1500 рублей, в феврале 2022 года в сумме 491 рублей).

Мировой судья, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, пришел к выводу, что взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся в период с 16 ноября 2019г. по 30 июня 2022г. При этом судом установлено, что ответчиками произведена частичная оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени в размере 25700 руб., что подтверждается представленными чеками, где также учтена оплата в размере 7788,55 руб., а также сумма корректировки- 1199,31руб.

Таким образом, решение по делу в полной мере соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, в нем изложены фактические обстоятельства дела, установленные судом, вытекающие из них выводы суда, доказательства, на которых они основаны доводы в пользу принятого решения, нормы действующего законодательства, которыми руководствовался суд при принятии решении.

Суд первой инстанции, верно установив обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку, правильно применил нормы материального права, на основании чего обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, нарушения или неправильного применения норм процессуального права не допущено. Данные выводы суда первой инстанции основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

С учетом изложенного суд второй инстанции считает необходимым решение мирового судьи оставить его без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков ФИО1 и ФИО2 - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Кабанского района Республики Бурятия от 17 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные параграфом 1 главы 41 ГПК РФ, в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья В.С. Герасименко

Апелляционное определение изготовлено 11 июля 2023г.