Решение по делу № 2-1589/2025 от 27.03.2025

УИД 74RS0№-93

Дело №

РЕШЕНИЕ ИФИО1

(адрес) (дата)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лебедевой В.Г.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к администрации (адрес) о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), с КН:№, в порядке наследования после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершего (дата).

В обоснование иска указано, что (дата) ФИО3, (дата) года рождения, умер. При жизни наследодатель завещания не оформлял, однако после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого помещения – квартиры, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), с КН: 74№. Истец ФИО2, и умерший ФИО3, совместно проживали и вели общее хозяйство, но брак между сторонами зарегистрирован не был. Кроме того, ФИО3 при жизни было составлено завещание, которым он завещал истцу транспортное средство и гараж, ФИО2, вступила в права наследования, также указывает, что других наследников у ФИО3, не имеется. Фактически ФИО2, приняла наследство, она несет бремя содержания вышеуказанной квартиры, проводит в ней текущий ремонт, в связи с чем обратилась с исковым заявлением в суд о признании права собственности жилого помещения – квартиры, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), с КН:№

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации (адрес) участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п.1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав производится путём признания права.

Согласно позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что (дата) ФИО3, (дата) года рождения, умер.

Решением Калининского районного суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу № по иску Потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным членским взносам в виде неосновательного обогащения, взысканы в пользу Потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива № (ОГРН <***>) с ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате обязательных членских взносов в виде неосновательного обогащения за период с 2022 по 2023 годы в общем размере 6260 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 254 рубля 48 копеек. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Данным решением установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного гражданского дела.

умершая ФИО4 являлась собственником гаража №, расположенного по адресу: ПК ГСК №, (адрес)А.

ФИО4 умерла (дата), в связи с чем истец просил взыскать с наследников, принявших наследство после смерти данного лица, задолженность по оплате взносов.

Исходя из материалов наследственного дела №(дата) год следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти данного лица, являются её сыновья ФИО5 и ФИО3 в равных долях по завещанию, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в размере ? доли вправе собственности на гараж в Росреестре (дата), гаражу присвоен КН: №.

При этом наследник ФИО5 умер (дата), наследник ФИО3 умер (дата).

После смерти наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело № нотариусом ФИО9, наследником по завещанию, принявшим наследство, является ФИО2.

Указанный гараж не был оформлен наследодателем при принятии наследства, при этом данное имущество принято наследником, фактически принявшим часть наследства.

Судом учтено, что наследодатель при жизни ФИО3 фактически принял наследство в виде ? доли в праве собственности на данный гараж, после смерти своего брата ФИО5, умершего (дата), продолжая пользоваться данным гаражом.

Как следует из копий наследственного дела №(дата) год, открытого после смерти ФИО5, умершего (дата), наследником, принявшим наследство в виде 37/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), а также денежных средств на вкладе Сбербанка является дочь наследодателя ФИО6

Как установлено судом, по состоянию на (дата) у владельца данного гаража образовалась задолженность по оплате членских взносов в ПК ГСК № по оплате обязательных членских взносов за период с 2021 по 2023 годы в размере 9840 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена.

При жизни наследодатель завещания на спорную квартиру не оформлял, однако после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого помещения – квартиры общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), с КН: №.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО2, (дата) года рождения, и наследодатель ФИО7 совместно проживали, и вели общее хозяйство, но при этом брак между сторонами зарегистрирован не был, в жилом помещении – квартире по адресу: (адрес), что следует из акта о проживании, подписанного соседями, и совместными фотографиями.

После смерти наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело № нотариусом ФИО9, наследником по завещанию от (дата) удостоверенного нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа (адрес) – ФИО10, принявшим наследство, является ФИО2, которая вступила в права наследования после смерти ФИО3, состоящие из автомобиля марки «Хендай 30», 2009 года выпуска, и гаража находящегося по адресу: ГСК № «Градский», гаража №.

Кроме того, решением Калининского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу исковые требования Потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива № о взыскании задолженности по обязательным членским взносам в виде неосновательного обогащения удовлетворены частично. Взыскано в пользу Потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива № (ОГРН <***>) с ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате обязательных членских, как с наследника принявшего наследство после смерти ФИО3

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от (дата) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В Росреестре отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение учтены в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До настоящего времени переход права собственности на данное имущество на других лиц не зарегистрирован, что следует из ответа на судебный запрос на данное жилое помещение из Росреестра.

Согласно справки ООО «ДЕЗ (адрес)» ФИО3 по день смерти по (дата) был зарегистрирован по адресу: (адрес).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав производится путем признания права.

Согласно позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая совокупность представленных доказательств по делу, в том числе объяснения истца в судебном заседании, согласующихся между собой и иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять которым не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и необходимости признания за истцом ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), с КН: №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации (адрес) удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, паспорт №, выдан УВД (адрес) (дата), зарегистрированной по адресу: (адрес), право собственности на квартиру, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), с КН: №, в порядке наследования после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершего (дата).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд (адрес).

Председательствующий В.(адрес)

Мотивированное решение составлено судом (дата).

Судья