РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6321/2022 по иску фио фио, фио фио к Правительству Москвы, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 Обратились в суд с иском к Правительству Москвы, Департаменту городского имущества адрес (далее - Департамент, адрес Москвы), в котором просили признать за ними общее долевое право собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру по адресу: адрес, площадью 56,6 кв.м.

Требования мотивировали тем, что истцы являлись собственниками квартиры по адресу: адрес. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 07.09.2004 № 1789-РП “О переселении жителей из домов № 20, 20Б, 20А, 26Б, 26В по 3-й адрес” их дом полежал отселению. Они освободили квартиру и передали ее городу. 03.10.2006 было выпущено распоряжение 7027 префекта адрес о предоставлении истцам жилой площади по адресу: адрес. В распоряжении было указано об оформлении квартиры в общую долевую собственность. До регистрации права собственности, заключить с истцами договор краткосрочного найма. Ответчик заселил истцов в предоставленную квартиру, одно от регистрации за ними права собственности на жилое помещение уклонился. Истцы проживают в квартире, пользуются ею по назначению, осуществляют оплату жилищно-коммунальных платежей по квартирным приборам учета, зарегистрированы по месту жительства. На неоднократные обращения в Правительство Москвы об исполнении обязательства по оформлению права собственности на квартиру, истцы получили ответ, что оформить право собственности за ними не представляется возможным в связи с тем, что право собственности адрес на новую квартиру не зарегистрировано.

Истцы фио, ФИО2 В судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности фио В судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Правительство Москвы, ДГИ адрес явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 Являлись собственниками квартиры по адресу: адрес (общая долевая собственности, доли в праве 1/2 каждый) на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2005, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 07.09.2004 № 1789-РП “О переселении жителей из домов № 20, 20Б, 22А, 26А, 26Б по 3-й адрес” жилой дом 26А по адрес подлежал отселению в связи с строительством транспортной развязки адрес.

В силу ч. 8 ст. 32 адрес кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ст. 6 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 “Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес” граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной форме либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

На основании ст. 6 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 “Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес” и на основании распоряжения № 7027 префекта адрес от 03.10.2006 ФИО1, ФИО2 предоставлена квартира площадью 56,6 кв.м по адресу: адрес.

Согласно названному распоряжению Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес было поручено в установленном порядке оформить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 Предоставленное жилое помещение. До регистрации права собственности заключить с ними договор краткосрочного найма. При этом фио обязуются освободить занимать площадь, не производить регистрацию родственников и иных граждан.

Истцы исполнили свои обязательства, освободили ранее занимаемую площадь и передали ее городу.

Ответчик заселил истцов в предоставленную квартиру по адресу: адрес.

16.10.2006 с истцами заключен договор краткосрочного найма.

Вышеуказанная квартира является единственным жильем истцов. Они постоянно в нею проживают, зарегистрированы в ней по месту жительства, производят оплату жилищно-коммунальных платежей.

До настоящего времени право собственности истцов на предоставленную им квартиру не оформлено.

На обращение истцов ДГИ адрес 20.05.2021 направил письмо № ДГИ-ГР-141/21-1, в котором сообщило, что строительство жилого комплекса по адресу: адрес, 2, 3, 4, осуществлено ООО “МАБШ” в рамках инвестиционного контракта от 22.10.2004. Право собственности адрес на жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, Варшавское, д. 16, корп. 2, до настоящего времени в ЕГРН не зарегистрированы, в связи с чем заключить договор, предусматривающий переход права собственности, не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности адрес на предоставленную истцам квартиру с кадастровым номером 77:05:0001014:3563 не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, стороны произвели действия по заключению и исполнению договора мена, однако право собственности за истцами ответчик не зарегистрировал. В результате чего истцы были лишены права собственности на ранее занимаемую ими квартиру, и не приобрели права собственности на представленную им квартиру, что безусловно нарушает права истцов.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Отсутствии оформленного и зарегистрированного права собственности адрес на спорную квартиру не может препятствовать осуществлению гражданами права на оформление договора мены и регистрации его в Управлении Росреестра, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

При таких обстоятельствах суд не может признать, что отсутствие зарегистрированного права собственности адрес на спорную квартиру является основанием для уклонения от заключения договора мены и оформления права собственности истцов на предоставленную в связи с переселением квартиру.

Соответственно, исковые требования ФИО1, ФИО2 О признании за ними права собственности на предоставленную квартиру по 1/2 доли в праве собственности каждому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио, фио фио к Правительству Москвы, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на 1/2 долю на квартиру по адресу: адрес.

Признать за ФИО2, 22.03.2002, паспортные данные, право собственности на 1/2 долю на квартиру по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности фио фио и фио фио на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Решение суда в окончательной форме принято 23.11.2022 г.

Судья фио