Дело № 2-1-6320/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при ведении протокола помощником судьи Титковой О.В.,

с участием прокурора Медведковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 05 июля 2022 года гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2-М., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

03 июня 2022 года УЖКХ города Калуги обратились в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2-М., указав, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО1, признано право муниципальной собственности МО «Город Калуга» на квартиру, расположенную по адресу: . Между тем ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись и проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире никто не проживает. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца УЖКХ г.Калуги и третьего лица Городской Управы г.Калуги по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, указав, что регистрация ответчиков является незаконной и нарушает права МО «Город Калуга», как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-5402/1/2017, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах.

Пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть 1 статьи 3); орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6).

Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, (с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено, что регистрационный учет граждан устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1); регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства (пункт 28).

В соответствии с п. 114 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с письменного согласия их законных представителей (одного из них). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства формы N 8 (Приложение N 15 к Регламенту).

В соответствии с п. 27 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, заявления о регистрации по месту пребывания и по месту жительства, снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летного возраста, представляют их законные представители (родители, опекуны).

Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Городской Управы г.Калуги к ФИО7, ФИО2-М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, признании права собственности, исковые требования удовлетворены. Судом постановлено: признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи , кадастровый №, заключенный между ФИО7 и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Шерпли У-М.; признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на , кадастровый №; аннулировать запись № о государственной регистрации права собственности Шерпли У-М. на .

Согласно сведениям Управления экономики и имущественных отношений, квартира по адресу: , внесена в реестр муниципального образования «Город Калуга».

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ при посещении указанного жилого помещения установлено, что дверь в квартиру закрыта; сосед из пояснил, что на протяжении 3-х последних месяцев проживающих в квартире лиц не видел; до этого проживала семья с ребенком.

ДД.ММ.ГГГГ УЖКХ г.Калуги направила в адрес ответчиков требование с указанием о необходимости сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В добровольном порядке ответчик ФИО1, являющаяся в том числе законным представителем ФИО2-М., не выполнила, что подтверждается письменными материалами дела.

Так, как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям, представленным в адрес суда отделом адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Калужской области ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2-М. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: .

Между тем, ответчиками не представлено доказательств возникновения у них права пользования спорной квартирой.

Применяя вышеприведенные нормы права, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, каких-либо оснований возникновения у них права пользования жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем суд признает ответчиков утратившими право пользования квартирой и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года.