УИД 68RS0004-01-2022-002988-86
Дело № 2-2427/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» декабря 2022 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Дюльдиной А.И.,
при секретаре Петровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Дорожник-5» о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых услуг 68» от ДД.ММ.ГГГГ
Заявление мотивировано тем, что ФИО1 является членом СНТ «Дорожник-5», задолженности по членским взносам не имеет. При обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, получила отказ, мотивированный тем, что земельный участок не стоит на кадастровом учете, между тем, в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» за истцом закреплено право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку нормы указанного закона не ставят вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что в указании имени истца в исковом заявлении допущена описка, фактически Ф.И.О. истца – ФИО1. Факт нахождения спорного земельного участка в границах СНТ «Дорожник-5» подтверждается представленными планом границ земельного участка и справкой председателя СНТ, а также заключением кадастрового инженера.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика СНТ «Дорожник-5» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.
Председатель СНТ «Дорожник-5» ФИО4 обратилась к суду с ходатайством о признании исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).
Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).
Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок 3 га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства согласно схеме развития коллективного садоводства.
Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3 га в границах землеустроительного плана был закреплен в постоянное пользование за ПРСО «Тамбовавтодор».
ДД.ММ.ГГГГ ПРСО « Тамбовавтодор» был выдан Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 3,0 га земли для коллективного садоводства.
В соответствии с информацией председателя СНТ «Дорожник-5» ФИО4 при ликвидации ПРСО «Тамбовавтодор» земельный участок СНТ «Дорожник» не передавался.
Согласно протоколу общего собрания СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название садоводческого товарищества «Дорожник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5».
На общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Дорожник-5», из которого следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества.
ФИО1 является членом СНТ «Дорожник-5» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по выплаты членских взносов и средств на налоговые выплаты не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ ФИО4
Согласно плану границ земельного участка №, составленному кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых услуг 68» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в границах СНТ «Дорожник-5» Тамбовского района Тамбовской и имеет площадь 600 кв.м. План границ составлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.
Как следует из представленного заключения кадастрового инженера ФИО5 спорный земельный участок № расположен в границах СНТ «Дорожник-5». Указанное обстоятельство также подтверждается схемой размещения садовых участков п/о «Тамбовавтодор».
В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.
Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО1 является его членом, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых услуг 68» ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2022 г.
Судья А.И. Дюльдина