Дело №2-1884/2025
УИД: 50RS0033-01-2025-001554-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куровское Московская область 05 июня 2025 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании свидетельств о праве собственности на землю недействительными, о прекращении права собственности на земельные участки, об установлении права долевой собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании свидетельств о праве собственности на землю недействительными, о прекращении права собственности на земельные участки, об установлении права долевой собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию, оставленному ФИО6, являются дети ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в равных долях, по 1/4 доле за каждым. Согласно результатам межевания при доме расположен земельный участок площадью 2500 кв.м, по периметру имеет ограждение, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется. На основании вышеуказанных свидетельств внесены ошибочные сведения и в государственный кадастр недвижимости. Каждый земельный участок поставлен на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Наследник первой очереди после его смерти – сын ФИО1 в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Наследник первой очереди после его смерти - супруга ФИО2 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. Наследники приняли часть наследства после смерти наследодателей, вместе с тем, в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусы отказали по причине того, что сведения, содержащиеся в свидетельстве на землю, относительно вида права собственности и площади земельного участка, не соответствуют содержанию правоустанавливающего документа – свидетельства о праве на наследство по завещанию. Исправить ошибку в правоустанавливающих документах во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с тем, что организация, выдавшая данный документ – Орехово-Зуевский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству была реорганизована и в настоящее время не существует. В связи с чем, истцы просят признать свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 недействительными; прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 484 кв.м (к.н. №), ФИО7 на земельный участок площадью 484 кв.м (к.н. №), ФИО8 на земельный участок площадью 484 кв.м (к.н. №), ФИО5 на земельный участок 484 кв.м (к.н. №), а также на земельный участок площадью 564 кв.м (к.н. №), принадлежащий на праве долевой собственности (по ? доле) ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5, расположенные по адресу: <адрес> исключением сведений из Государственного кадастра недвижимости, установить право долевой собственности (по 1/4 доле) за ФИО3 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> координатами поворотных точек; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти супруга, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят исковые требования удовлетворить, и рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик представитель Администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором частично возражал против удовлетворения исковых требований, и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме и просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо представитель КУИ Администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками по завещанию, оставленному ФИО6, являются дети ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в равных долях, по 1/4 доле за каждым.
Согласно результатам межевания при доме расположен земельный участок площадью 2500 кв.м, по периметру имеет ограждение, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников; право же собственности наследодателя на наследственное имущество со дня его смерти прекращается.
Земельный участок всегда использовался наследниками как единый объект. Решения о реальном разделе наследственного имущества не принималось.
В комитете по земельным ресурсам и землеустройству было зарегистрировано право собственности и ДД.ММ.ГГГГ наследниками были получены свидетельства о праве собственности на землю. Согласно данных документов в индивидуальную собственность каждого наследника был выделен земельный участок по 484 кв.м каждому. И земельный участок площадью 564 кв.м закреплен за всеми наследниками в долевую собственность, по ? доле за каждым.
На основании вышеуказанных свидетельств внесены ошибочные сведения и в государственный кадастр недвижимости. Каждый земельный участок поставлен на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Наследник первой очереди после его смерти – сын ФИО1 в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Наследник первой очереди после его смерти - супруга ФИО2 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.
Наследники приняли часть наследства после смерти наследодателей, вместе с тем, в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусы отказали по причине того, что сведения, содержащиеся в свидетельстве на землю, относительно вида права собственности и площади земельного участка, не соответствуют содержанию правоустанавливающего документа – свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Исправить ошибку в правоустанавливающих документах во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с тем, что организация, выдавшая данный документ – Орехово-Зуевский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству была реорганизована и в настоящее время не существует.
С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании свидетельств о праве собственности на землю недействительными, о прекращении права собственности на земельные участки, об установлении права долевой собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №) к ФИО3 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт серия №), Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) о признании свидетельств о праве собственности на землю недействительными, о прекращении права собственности на земельные участки, об установлении права долевой собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8, № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 - недействительными.
Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м, ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м, ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 564 кв.м, принадлежащий на праве долевой собственности по ? доле ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4, расположенные по адресу: <адрес> исключением сведений из Государственного кадастра недвижимости.
Установить право долевой собственности по 1/4 доле за ФИО3 и ФИО4 на земельный участок общей площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек:
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка площадью 2 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Тарасова
Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025 года.
Судья С.М. Тарасова