Решение по делу № 2-5164/2024 от 05.02.2025

Дело № 2-663/2025

УИД: 22RS0013-01-2024-007126-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Файзуловой О.А.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Климанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Бийска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления истец указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Бийск.

В настоящее время по указанному выше адресу, с 21.04.2003 зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Администрация города Бийска не принимала решения о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 как на праве социального найма, так и ином праве. Договор найма, в том числе, социального найма, Администрация города Бийска с ФИО1 не заключала.

Регистрационный учет ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, нарушает права муниципального образования город Бийск, так как не позволяет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, а именно: не позволяет распорядиться ею в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи, Администрация города Бийска обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В настоящем судебном заседании представитель истца Администрации города Бийска по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

В связи с тем, что место жительства ответчика по делу ФИО1 суду не известно, то в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) суд назначил адвоката Поварову О.В. в качестве представителя ответчика по делу ФИО1

Участвующий в деле адвокат Поварова О.В. в настоящем судебном заседании просила суд отказать истцу в иске в связи с тем, что позиция ответчика по делу ФИО1 ей неизвестна.

Участвующий в деле прокурор Климанов В.В. в своем заключении по делу указал, что исковое заявление Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению судом, однако настоял на том, чтобы данное гражданское дело было рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, с учетом мнения представителя истца и участвующего в деле адвоката, посчитал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца и участвующего в деле адвоката, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.

На основании имеющихся по делу доказательств судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Бийск.

В настоящее время по указанному выше адресу, с 21.04.2003 зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обследованием жилого помещения от 13.02.2024, проведенным специалистом отдела по учету и распределению жилой площади Администрации г. Бийска, было установлено, что на момент обследования в спорном жилом помещении никто не проживает.В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) право владения и пользования жилыми помещениями, находящимися в муниципальном жилищном фонде социального использования, принадлежит гражданам, занимающим данные жилые помещения на основании договора социального найма.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации права нанимателя возникают на основании договора социального найма. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В данном случае Администрация города Бийска не принимала решения о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 как на праве социального найма, так и ином праве. Договор найма, в том числе, социального найма, Администрация города Бийска с ФИО1 не заключала.

Из содержания ответа отдела опеки и попечительства Администрации города Бийска на запрос суда следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был усыновлен и выбыл за пределы Российской Федерации.

В соответствии нормами Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» льготы и гарантии по защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, распространяются до 23 лет, на сегодняшний день ФИО1 25 лет и к категории детей-сирот он относится, поэтому закрепление жилого помещения по вышеуказанному адресу, по мнению органа опеки и попечительства, утратило силу.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранить любые нарушения его прав, в том числе не связанных с лишением владения.

В данном случае регистрационный учет ответчика по делу ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, нарушает права муниципального образования город Бийск, так как не позволяет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, а именно: не позволяет распорядиться ею в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд исковое заявление Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, оно подлежит удовлетворению судом.

Суд признает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации города Бийска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Матвеев А.В.

Мотивированное решение суда составлено 19.02.2025.