Решение по делу № 2-285/2025 от 22.04.2025

дело № 2-285/2025

УИД: 23RS0039-01-2025-000328-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Павловская 22 апреля 2025г.

ул. Ленина, 23

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья: Пугачев Е.Е.,

при секретаре судебного заседания: Гетман В.В.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Павловский район о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец - ФИО2. Истец является его единственным наследником по закону. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом был построен в период брака между отцом истца и матерью истца - ФИО3. На основании решения правления колхоза «За мир и труд» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, ФИО2 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, а Решением исполнительного комитета Павловского сельского Совета депутатов трудящихся Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ протокол № ФИО2 было разрешено строительство жилого дома.

В соответствии с данным разрешением и было осуществлено строительство жилого дома. Однако, отец не получил документ о вводе жилого дома в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на него.

Согласно техническому заключению №, выданному специалистом, экспертом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризция-Краевое БТИ» по Павловскому району, строения литер «А», «а» (жилой дом с пристройкой), расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют следующим требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений) (кроме высоты помещений №); градостроительным (при условии предоставления нотариально заверенного согласия от собственника земельного участка по адресу: <адрес>, №); противопожарным (по противопожарным расстояниям) (кроме противопожарного разрыва до жилого дома по <адрес> №).

Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагается на достаточном расстоянии от смежных строений и не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются. В ходе обследования объекта установлено, что в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка.

В результате проведения работ выявлено: разделение ранее существовавшего помещения № 1 перегородкой с дверным блоком на два помещения № 1 (коридор) и № 5 (кладовая); в помещениях № 3 и № 4 выполнены отделочные работы, уточнены размеры.

В результате произведенных ремонтно-строительных работ общая площадь помещений исследуемого объекта изменилась и составляет 52,5 кв.м. Выполненные работы по перепланировке и переустройству жилого дома отвечают основным требованиям строительных, санитарных, экологических и противопожарных норм и правил. Строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии и отвечают требованиям на строительство жилых зданий. Требования Федерального Закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обеспечиваются. Перепланировка и переустройство дома произведены в границах отведенного земельного участка. Образованный объект не оказывает негативного влияния на эксплуатацию смежных земельных участков, а также зданий и сооружений, расположенных на них. В связи с чем, не может нарушать какие-либо права третьих лиц.

Перепланировка и переустройство жилого дома были произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозу жизни и здоровью людей.

Собственник смежного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО4 не возражает, чтобы за истцом было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом.

23 августа 1982 года брак между отцом и матерью истца был расторгнут. После развода отец не проживал с ними, раздел имущества они не производили. Мать истца - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она не возражала, чтобы за истцом, как за наследником ФИО2, было признано право собственности на жилой дом. Истец является их единственным сыном и единственным наследником.

После смерти отца в установленный шестимесячный срок истец не принял наследство в связи с тем, что не знал о необходимости обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец не знал о том, что документы на данный жилой дом не были оформлены.

В настоящее время нотариус не может принять заявление о принятии наследства, так как пропущен срок для его принятия, наследственное дело после смерти ФИО2 не заведено.

Возведенный на указанном земельном участке объект капитального строительства - жилой дом соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. Постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец обратился с требованием: восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать ФИО1 принявшим наследство. Признать за ФИО1 право собственности, как за наследником по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на одноэтажный жилой дом саманный (литер А), с кирпичной и деревянной пристройками (литер а, литер al), площадью 57,5 кв.м., общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., согласно описанию состава объекта по техническому паспорту на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Павловскому району, находящегося по адресу: <адрес> с указанием, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не представила.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в соответствии с которым против удовлетворения исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при отсутствии участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела: ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца - ФИО2 (свидетельство о рождении серии №, свидетельство о смерти серии №).

Истец является единственным наследником по закону. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения правления колхоза «За мир и труд» Павловского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, ФИО2 выделен земельный участок под строительство жилого дома, а Решением исполнительного комитета Павловского сельского Совета депутатов трудящихся Павловского района от 06 сентября 1974 года протокол № ФИО2 разрешено строительство жилого дома.

В соответствии с данным разрешением было осуществлено строительство жилого дома. Право собственности наследодателя ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом построен в период брака между отцом истца и матерью истца- ФИО3.

При этом, брак между отцом и матерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о расторжении брака №

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №).

Согласно техническому заключению №, выданному специалистом, экспертом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризция-Краевое БТИ» по <адрес>, строения литеры «А, а, а1» (жилой дом с пристройками), расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют следующим требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений) (кроме высоты помещений № градостроительным (при условии предоставления нотариально заверенного согласия от собственника земельного участка по адресу: <адрес>, №); противопожарным (по противопожарным расстояниям) (кроме противопожарного разрыва до жилого дома по <адрес> №).

Перепланировка и переустройство дома произведены в границах отведенного земельного участка. Образованный объект не оказывает негативного влияния на эксплуатацию смежных земельных участков, а также зданий и сооружений, расположенных на них. В связи с чем, не может нарушать какие-либо права третьих лиц. Перепланировка и переустройство жилого дома были произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозу жизни и здоровью людей.

После смерти отца в установленный шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как не знал о необходимости обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о том, что документы на данный жилой дом не были оформлены. В настоящее время нотариус не может принять заявление о принятии наследства, так как пропущен срок для его принятия.

Согласно ответов нотариусов Павловского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО2 не заведено.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Как следует из искового заявления, истец пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине.

В соответствие со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Суд признает причины пропуска истцом срока для принятия наследства уважительными. Истец обратился в суд в течение шести месяцев после того, как узнал о том, что обязан был оформить в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество.

В результате чего суд считает возможным восстановить истцу срок для принятия наследства после смерти ФИО2 Наследственное имущество, на которое истец просит признать право собственности, принято наследником ФИО1, поскольку им также совершались действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принимались меры к сохранности имущества, он несет бремя по его содержанию в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1112, 1142, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать ФИО1 принявшим наследство.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности, как за наследником по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на одноэтажный жилой дом саманный литер «А», с кирпичной и деревянной пристройками литеры «а, al», площадью 57,5 кв.м., общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, согласно описанию состава объекта по техническому паспорту на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Павловскому району.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета названного объекта недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Павловского

районного суда Е.Е. Пугачев