Гражданское дело № 2-960/2023
УИД 67RS0008-01-2023-001340-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярцево 29 ноября 2023 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,
при секретаре Клюевой Т.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Петрусева И.В.,
представителя ответчика – адвоката Лосева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, и несет расходы по содержанию указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей внуком, однако местонахождение его неизвестно. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, при этом начисление коммунальных платежей производится с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика.
Просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, и снять его с регистрационного учета. В дополнении указала, что зарегистрировала ответчика по его просьбе для трудоустройства. Ответчик в квартире не проживает, где проживает в настоящее время ей неизвестно, не территории Ярцевского района он не проживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лосев В.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, сославшись на то, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, поскольку не вселялся в указанную квартиру.
Суд, выслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Частью 1 ст.40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ, ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.34 ЖК РФ).
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, что подтверждается решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 17 мая 2021 года, и выпиской из ЕГРН от 6 июля 2021 года (л.д.8-9,15-16).
Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Ярцевский» в указанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик ФИО2
Как указал истец в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире истца отсутствуют, членом семьи истца он не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья также не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении истцом по просьбе своего сына, при этом, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.
Учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что последний не приобрел право пользования квартирой ввиду его не вселения в указанную квартиру, поскольку ответчик в спорной квартире был зарегистрирован в установленном законом порядке с согласия истца, в связи с чем, он приобрел право пользования спорной квартирой. То обстоятельство, что ответчик не вселился в спорную квартиру, в данном случае не имеет значения, поскольку попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал; истец не чинил ответчику препятствий в пользовании квартирой. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом, продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, он существенно нарушают охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника квартиры, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.
При таких установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (1 декабря 2023 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.
Судья О.В. Помельников