ИД №RS0№-76

Дело 2-4296/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 21 сентября 2022 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

С участием прокурора Сальниковой М.С.

при секретаре: Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 с требованием о выселении из квартиры расположенной по адресу: . В обоснование требований указал, что ФИО2 незаконно занимает жилое помещение принадлежащее истцу на праве собственности, в добровольном порядке покидать жилое помещение отказывается, чем нарушает право истца на владение и распоряжение квартирой, в связи с чем он обратилась с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании ходатайствовал о признании исковых требований о выселении в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 77).

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, находящего по адресу: является ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке о регистрации (форма-9) от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: . в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО5 (сын) (л.д. 15).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 22.09.2021 года Решением мирового судьи судебного участка № 141 Санкт-Петербурга, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.11.2021 года (л.д. 16).

При этом, согласно пояснений истца, ответчик являлся бывшей супругой, а в настоящее время членом семьи истца не является, но проживает в спорном жилом помещении.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных норм, поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, при этом ответчик не является членом семьи истца, в смысле статьи 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования в .

Вместе с тем, проживание ответчика в спорном жилом помещении, безусловно, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащей ему жилой площадью.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеприведёнными норами права, принимая во внимание положениями ст. 173 ГПК РФ учитывая, что в ходе рассмотрения дела ФИО2 в полном объеме признала требования ФИО1, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в связи с чем суд приходит к выводу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 55, 56, 67, 117 ч.2, 167 ч.ч.3, 4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: из квартиры расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.А. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022 года.