31RS0024-01-2022-002613-09 № 2 – 67/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием представителя истца – ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, с учетом заявления, в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за ней права собственности на гараж площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Мотивируя требования тем, что в нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство на имущество умершего ФИО10., в виде указанного гаража, невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж и отсутствия регистрации права собственности наследодателя на данный гараж. При жизни ФИО11 решением исполкома от 25.10.1990 года отведен земельный участок размером 18 кв.м для строительства индивидуального гаража по ул. <данные изъяты>. В 1992 году на предоставленном земельном участке ФИО12 возвел гараж, но при жизни своих прав на данное имущество не оформил. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13. умер.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлена надлежаще судебным извещением.

Явившаяся в заседание суда представитель истицы ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлены надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Шебекинского городского совета народных депутатов от 25.10.1990 года № <данные изъяты> ФИО15 выделен земельный участок площадью 3,0 х 6,0 кв.м для строительства индивидуального гаража по ул. <данные изъяты>.

В 1992 году на предоставленном земельном участке ФИО14 возвел гараж.

Согласно материалам инвентарного дела, техническому паспорту, по состоянию на 20.05.2022г., на здание гаража в <адрес>, год постройки гаража – <данные изъяты>; гараж имеет площадь по наружному обмеру 32,3 кв.м, по внутреннему обмеру 30,1 кв.м.

Гараж расположен в ряду существующих гаражей, что подтверждается картой –схемой застройки.

В едином государственном реестре недвижимости данный объект не учтен, сведения о государственной регистрации права собственности на спорный гараж отсутствуют.

Согласно технического плана здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного <адрес>, общая площадь объекта 31,0 кв.м. Объект расположен в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>.

Согласно межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, находящегося <адрес> площадь земельного участка составляет 35 кв.м.

Постановлением администрации Шебекинского городского округа от 06.07.2022г №1106 земельному участку, расположенному в кадастровом квартале <данные изъяты> присвоен адрес <адрес>

Таким образом, ФИО16 возведен гараж площадью бо?льшей, чем отведенный для строительства индивидуального гаража земельный участок.

Сведений о государственной регистрации права на указанный участок, в едином реестре недвижимости, не имеется.

Согласно сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности основным видом разрешенного использования отведенного ФИО4 земельного участка является хранение автотранспорта (п.2.7.1. Регламента); земельные участки территории общего пользования (12.0).

Таким образом, установлено, что ФИО17. пользовался отведенным ему земельным участком под строительство индивидуального гаража на законных основаниях. Возведение им на данном участке гаража соответствует виду разрешенного использования предоставленного земельного участка.

Содержание представленных в материалы дела экспертных заключений ООО «<данные изъяты>» № <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», ФБУЗ «<данные изъяты>» подтверждает соответствие возведенного гаража требованиям строительных норм и правил, что возведенный объект не создает угрозы жизни и здоровья граждан, его технического состояние квалифицируется как работоспособное; а также соответствует требованиям пожарной безопасности; требованиям СанПиН 2.1.23684-21.

Превышение площади возведенного ФИО18. гаража площади предоставленного под его строительство земельного участка не является существенным, не нарушает правила землепользования. Данных о том, что существованием спорного объекта с указанными характеристиками затрагиваются интересы собственников соседних/смежных земельных участков и третьих лиц, материалы дела не содержат. Нарушения размещением гаража прав и законных интересов третьих лиц, не установлено. Размер земельного участка под объектом не превышает предельно допустимые параметры земельного участка под объектом гаражного значения. Доказательства того, что заявлялись требования о сносе спорного гаража или предъявлялись требования об изъятии земельного участка под ним, в материалах дела отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 умер, о чем составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти. Завещания не оставил.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1141, ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Представленные в материалы дела письменные доказательства свидетельствуют о том, что еще при жизни у ФИО20. возникло право собственности на построенный им гараж, поскольку он возведен им для личного пользования, в отсутствие нарушений законодательства при его создании.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 и части 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО21., умершего ДД.ММ.ГГГГ года следует, что наследство принято его супругой ФИО3; сыновьями ФИО22. и ФИО23 заявлено об отказе от причитающейся доли в наследстве в пользу супруги наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд считает установленным, что возникшее право собственности наследодателя ФИО24. на построенный им спорный гараж перешло по наследству к его супруге ФИО3, принявшей наследство в соответствии с законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, представленные истцом в материалы дела доказательства, находя их допустимыми и достаточными, не вызывающими у суда сомнений в их достоверности, и в совокупности подтверждающими обстоятельства на которые истец ссылается в обоснование своих требований, суд находит требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный гараж, основанными на положениях ст.1152 ГК РФ и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО25 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО26 право собственности на гараж №<данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру 30,1 кв.м, по наружному обмеру 32,3 кв.м, находящийся на участке № <данные изъяты> ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> <данные изъяты> области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина

Мотивированный текст решения составлен 06.02.2023 года.