УИД 77RS0003-02-2023-004017-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2988/23 по иску фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему фио о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, указав, что истец является собственником данной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики по просьбе прежнего собственника, который умер 30.07.2011г., ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчики были извещены судом по адресу регистрации, по вызову суда не явились.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков и 3-го лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из письменных материалов следует, что истец ФИО4 является собственником квартиры по адресу: адрес.

Ранее спорная квартира принадлежала отцу истца фио, который умер 30.07.2011г.

Истец является наследником фио

Как пояснила представитель истца, ранее фио зарегистрировал в своей квартире знакомых - ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые фактически проживают по иному месту жительства.

Согласно материалам дела, ответчики членами семьи истца не являются, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования ответчиками жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку оснований для регистрации и пользования квартирой у ответчиков не имеется, истец не желает предоставлять квартиру в пользование ответчиков, иных оснований для проживания в квартире у ответчиков не имеется.

Факт проживания и регистрации ответчиков в квартире истца, в отсутствие волеизъявления истца, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования фио - удовлетворить.

Признать ФИО1, ИНН <***>, фио ИНН <***>, ФИО3, ИНН <***>, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ИНН <***>, фио ИНН <***>, ФИО3, ИНН <***>, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 23.06.2023