Дело № 2-5500/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола помощником судьи Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО9, наследником которого являлась мать – ФИО10., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав. 18 июня 2019 года истцу и ответчику нотариусом города Москвы ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответчики с которыми у них возникло право общей долевой собственности (1/2 доля у каждого) на наследственное имущество, принадлежащее ФИО11.: земельный участок, расположенный в СНТ «Шафран» городского округа Солнечногорск Московской области и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом 19 июня 2019 года, в собственность ответчика перешла квартира, в собственность истца – земельный участок. 22 ноября 2022 года нотариусом истцу и ответчику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону в отношении жилого строения, расположенного на спорном земельном участке. Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО12. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что запись о регистрации права собственности на указанное жилое строение на имя ФИО14. в ЕГРН произведена 20 августа 2018 года, то есть после смерти правообладателя. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на жилое строение не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером №, площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц – нотариуса города Москвы ФИО3, Управления Росреестра по Московской области, администрации городского округа Солнечногорск Московской области, СНТСН «Шафран» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО15 наследником которого являлась мать – ФИО16., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

18 июня 2019 года нотариусом города Москвы ФИО3 истцу и ответчику выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которым у сторон возникло право общей долевой собственности (по ? доли у каждого) на наследственное имущество, принадлежащее ФИО17.: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства; квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с Соглашением о разделе наследственного имущества, удостоверенным нотариусом города Москвы ФИО4 19 июня 2019 года, в собственность ответчика перешла квартира по указанному выше адресу, в собственность истца – земельный участок по указанному выше адресу.

Из материалов дела также следует, что ФИО18. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области 21 мая 1996 года на праве собственности принадлежало жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером №, площадью 78,6 кв.м., расположенное на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес> При жизни ФИО19. предпринял меры по оформлению своего права собственности на жилое строение, сведения о регистрации за ним права собственности внесены в ЕГРН 20 августа 2018 года, то есть после его смерти.

Указанные обстоятельства послужили основанием для отказа в выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого строения.

Истец в соответствии с Соглашением о разделе наследственного имущества, заключенным с ответчиком, является собственником земельного участка, на котором расположено спорное жилое строение, фактически приняла имущество после смерти ФИО23 и ФИО21., несет бремя содержания имущества. Данных о наличии правопритязаний на вышеуказанное строение со стороны иных лиц суду не представлено, из материалов дела таковых не усматривается.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорное строение подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя. Поскольку истец фактически приняла открывшееся наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером №, площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 27 ноября 2023 года.

Судья Байчоров Р.А.